Immobilie-Aachen-Wohnung-Kaufen-FU730-12
Immobilie-Aachen-Wohnung-Kaufen-FU730-1

Identifikator: FU730.1

PHI AACHEN - Geräumige und ruhige Wohnetage zur Anlage in Aachen-Verlautenheide!

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Energieverbrauchskennwert
133.00 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-06-21
Energieverbrauchskennwert
133.00
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
OEL

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 2,00

Dist. Grundschule (km): 2,00

Dist. Gymnasium (km): 7,20

Dist. Gesamtschule (km): 5,30

Dist. Park / Grünfläche (km): 3,40

Dist. Bus (km): 0,30

Dist. Autobahn (km): 3,20

Der ländliche Stadtteil Verlautenheide liegt im Nordosten Aachens und zählt knapp 4.000 Einwohner. Den idyllischen Ortskern bilden die Kirche und ein kleiner Markt. Verlautenheide ist größtenteils von Natur und Grünflächen umgeben und grenzt an den Stadtteil Haaren. Der zwischen Verlautenheide und Haaren gelegene Haarberg, bietet eine fantastische Sicht über Aachen - bei gutem Wetter sogar bis zum Aachener Stadtwald! Angrenzend liegt zudem das Gewerbegebiet der Stadt Würselen. Dort sind viele Firmen und Supermärkte angesiedelt. Außerdem gibt es eine gute Autobahnanbindung an die A544, nahe dem Aachener Autobahnkreuz. Die Innenstadt ist ebenfalls über die A544 in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Fußball- und ein Turnverein, wie auch ein Karnevalsverein, sind in Verlautenheide ortsansässig und bieten viele Möglichkeiten für Familien- und Freizeitaktivitäten.

Infrastruktur

Autobahn
0,58 km
Bus
0,18 km
Kindergarten
0,40 km
Grundschule
0,46 km
Gymnasium
3,36 km

Objektbeschreibung

Geräumige und ruhige Wohnetage zur Anlage in Aachen-Verlautenheide! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit über 70 m² sonniger Wohnfläche hat einiges zu bieten. Die Wohnung ist mit drei Zimmern, Küche und zwei Bädern optimal aufgeteilt. Eines der Schlafzimmer verfügt darüber hinaus nicht nur über eine kuschelige Empore, sondern auch über ein Dusch-Bad en Suite. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Für 159.000 Euro inklusive Einbauküche ist Ihr Geld hier gut angelegt! Energieausweis: V: 133,0 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1973!

Sonstiges

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