Lübbecke ist mit knapp 26.000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich direkt in dem belebten Zentrum von Lübbecke. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, sowie vieles mehr, sind umliegend.
Die Stadt Lübbecke bietet einige Kindegärten und unterschiedliche Schulen. Des Weitern wird ein großzügiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung gestellt.
Der ca. 1 km entfernte Bahnhof und die umliegenden Bundesstraßen 65 und 239 gewährleisten eine gute Anbindung.
Objektbeschreibung
In bester Zentrumslage von Lübbecke erwartet Sie die perfekte Gelegenheit Ihr Unternehmen gekonnt in Szene zu setzten!
Nicht nur die direkte Nähe zum Zentrum ist ein Vorteil, auch die gute Infrastruktur macht diesen Standort optimal. So ist es möglich viele Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu realisieren.
Diese ca. 142 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und begeistert durch viel Tageslicht. Neben dem Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus verfügt die Gewerbeeinheit über einen eigenen Eingang, der für Fußgänger ideal zu erreichen ist.
Die bodentiefen Fensterelemente versorgen das gesamte Büro mit reichlich Tageslicht und bieten ideale Werbeflächen zur Warenpräsentation für vorbeilaufende Passanten. Das macht diesen Standort nicht nur für Büros und Praxen interessant sondern unter anderem auch für Einzelhandel, Friseursalons, Kosmetikstudios oder Cafés.
Da es sich um den Erstbezug handelt wird Ihnen die Innengestaltung ganz Ihnen überlassen. Durch Leichtbauwände wäre eine individuelle Teilung der Fläche in einzelne Räumlichkeiten problemlos realisierbar. Zudem werden Ihnen getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie ein eigener PKW-Stellplatz im Hof geboten.
Im unmittelbaren Umfeld befindet sich eine Vielzahl PKW-Stellplatzmöglichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstiges
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Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
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Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 2,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
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Ausstattung
Boden
Fliesen
+++ zentral in Lübbecke
+++ Erdgeschoss mit eigenem Eingang
+++ 142 m² Bürofläche
+++ getrennte Damen- und Herren Wcs
+++ bodentiefe Fenster (Schaufensterfront)
+++ Fußbodenheizung
+++ Bodenbelag: Fliesen
+++ Teilung möglich
+++ 1 PKW-Stellplatz im Innenhof
