Die lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen sofort für eine Anmietung zu Verfügung. Die Ausstattung kann an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Durch eine flexible Grundrissgestaltung sind Großraum- und Einzelbüros denkbar, wodurch sich die Raumaufteilung ideal an Ihr individuelles Konzept anpassen lässt.
Derzeit verfügen die Büroeinheiten über 3 Büroräume, einen Serverraum bzw. ein Archiv, eine Teeküche, eine WC-Einheit sowie einen Balkon. Über das ca. 66 m² große Großraumbüro werden derzeit sämtliche Räume erschlossen. Zusätzlich zum Großraumbüro verfügt die Büroeinheit über einen ca. 23 m² großen Besprechungsraum sowie einem weiteren, lichtdurchfluteten Büroraum mit ca. 13 m², über den sich der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick auf die Fußgängerzone erschließt.
Alle Büroräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Das innenliegende Bad ist hell gefliest. Die Büroeinheit ist derzeit mit diversen Büromöbeln, wie z.B. Schreibtische, Hochschränke sowie einer Teeküche ausgestattet, die auf Wunsch ohne Aufpreis übernommen werden können.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Massive Bauweise
- Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Netzwerkverkabelung
- Flexible Grundrissgestaltung
- Helle Räume
- Gute Erreichbarkeit
- PKW Stellplätze (keine feste Zuordnung)
Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 920,- € zzgl. 230,- € Betriebskostenvorauszahlung inkl. der Heizkosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
