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Zugang im Erdgeschoss

Identifikator: G1892022M

Gut ausgestattetes Büro in Alterlangen, attraktive Lage mit vielen Parkplätzen, die zugemietet werden können

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Energieverbrauchskennwert
92 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
27.6.2032
Energieverbrauchskennwert
92
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
Öl, Strom

Lage

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der Hauptachse durch den Stadtteil Alterlangen, im direkten Umfeld befindet sich eine große Seniorenwohnanlage mit einem Ärztehaus, ein Supermarkt einer der größten deutschen Handelsketten und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Metzger, Bäcker und eine Apotheke. Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden, die große Anzahl von Stellplätzen ermöglicht es sowohl Besuchern als auch Mitarbeitern problemlos zu parken. Eine Bushaltestelle der VAG ist ebenfalls ca. 100m entfernt, die überregionalen Linien sind in ca. 300 m erreichbar. Sowohl in das Stadtzentrum und zur A73 als auch Richtung Westen zur A3 sind es nur wenige Minuten Fahrzeit.

Objektbeschreibung

Das attraktive Anwesen mit 5 Appartements, einer Büroebene und einer ehemaligen Bankfiliale besticht durch klare Formen und sehr guten Zustand.

Sonstiges

Angestrebt werden längerfristige wertgesicherte Mietverträge, eine Aufteilung der Räume ist möglich. Es sind viele Stellplätze vorhanden, die separat zu EUR 40 angemietet werden können.

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