Identifikator: RE40-EG-GEWERBE-VERM23-jl

Für Ihr Business! Gepflegte Gewerbeeinheit in Sonneberg - Stellplatz anmietbar!

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Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Erstellungsdatum
nicht nötig

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Sonneberg. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Anschluss an den Nahverkehr und die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Gewerbeeinheit als Büro, Praxis oder Kanzlei. Die Büroeinheit verfügt über 37 m² und ist auf Wunsch bereits möbliert mit Kücheneinrichtung, Elektrogeräte, Schreibtischeinheit Empfang, Besprechungstisch mit Stühlen, diverse Büroregale und hochwertiger Bürobeleuchtung. Ferner gibt es eine eigene Heiztherme im Objekt und eine Gegensprechanlage mit Türöffner am Empfang. Die Büroeinheit befindet sich im EG mit eigenen Eingang. Der Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Büroeingang. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Anmietung weiterer Kfz-Stellplätze ist möglich. Eine gute Adresse für Ihren Geschäftsbetrieb.

Sonstiges

Die Einheit kann ab dem 01.09.2023 angemietet werden, nach Absprache ggf. schon früher.

Es können bis zu vier PKW Stellplätze zusätzlich angemietet werden zu je 30,00 Euro.

Die Mietkosten verteilen sich wie folgt:

Nettomiete: 290,00 Euro

Kfz-Stellplatz: 30,00 Euro

Nebenkostenvorauszahlung: 30,00 Euro

zzgl. 19 % MwSt.: 66,50 Euro

Warmmiete gesamt: 416,50 Euro

Die Kaution beträgt: 900,00 Euro

Die Gaskosten für die Etagenheizung bezahlen Sie direkt an den Energieversorger.

Parkplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Das Anwesen gehört zum Denkmalensemble Untere Stadt, ein Energieausweis muss daher zur Vermietung nicht vorgelegt werden.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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