2,38 Monatsmieten inkl. MwSt vom Mieter, Courtage inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
€ 810,-
Kaltmiete
€ 810,-
Warmmiete
€ 1.070,-
Nebenkosten
€ 180,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietpreis pro Fläche
€ 8,65 (m²)
Stellplatzmiete Sonstige
€ 80,-
Anzahl Sonstige
2
Betriebskosten netto
€ 180,-
Gesamtbelastung (brutto)
€ 1.070,-
Summe Miete (netto)
€ 810,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Bürohaus
Nutzfläche
93,63 m²
Gesamtfläche
93,63 m²
Bürofläche
93,63 m²
Zimmer
4
Baujahr
1965
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert 176 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2024-09-11
Energieverbrauchskennwert
176
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
OEL
Lage
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- sehr gute Anbindung an die Autobahn
- beliebte Stadtteillage
- lebendiges Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie etc.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
Objektbeschreibung
Diese großzügige Bürofläche verteilt sich auf insgesamt 4 separate Büroräume, welche alle über einen gemeinsamen Flur zu erreichen sind.
Eine Teeküche mit Essbereich bietet genügend Platz für die Mitarbeiter.
Unmittelbar vor dem Objekt steht ein großer Parkplatz für die Kunden zur Verfügung.
Für die eigenen Mitarbeiter stehen insgesamt zwei Stellplätze für je 40,00 € monatlich zur Verfügung.
Sonstiges
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de
Ausstattung
Boden
Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
- großzügige, helle Büroräume
- separate Küche mit Essbereich für Mitarbeiter
- kostenlose Parkplätze für Kunden unmittelbar vor Ort
- zwei Stellplätze für jeweils 40,00 € monatlich vorhanden
