Die Geraer Innenstadt und den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten, Straßenbahnhaltestellen sind nur 1 Minuten entfernt.
Innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4.
Gera ist mit ca. 95.000 Einwohnern eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringen, in deren Einzugsgebiet rund 450.000 Menschen leben. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera der nach Fläche an 2. und nach Bevölkerung hinter Jena an 3. Stelle im Freistaat Thüringen. Gera gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz A4, A9 und die B2, B4 und die B7.
Die Immobilie befindet sich am Rand des Stadtzentrum in 1A-Lage.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die SRH Gesundheitshochschule, der Hofwiesenpark, der Hauptbahnhof und Geras größtes Einkaufszentrum die Gera-Arcarden.
Vor dem Gebäude befindet sich PKW-Stellplätze welche separat angemietet werden können.
Infrastruktur
Flughafen
80 km
Autobahn
5 km
U-/S-Bahn
0,10 km
Bus
0,10 km
Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeiten
1 km
Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das könnten Ihre neuen, modernen Büroräume sein!
Hier finden Sie die idealen Räumlichkeiten für Büro-, Praxis-, Anwalts- und/oder Steuerkanzleien, Gemeinschaftsbüro, Startup´s, Architekten oder für Ihre eigenen kreativen Ideen!
In einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde das gesamte 1. Obergeschoss vollständig renoviert. Entstanden sind 13 Büroräume, davon 2 voll ausgestattete Meetingräume und eine empfangsfreundliche Lounge mit Essbereich für Interaktionen und Begegnungen.
Die Büros sind für 2 bis 5 Arbeitsplätze geplant und werden unmöbliert vermietet.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine Flexibilität und Funktionalität aus. Innovative Unternehmen können die Räume für eine Vielzahl von Möglichkeiten nutzen.
Aufgrund der zentralen Lage steht den Nutzern die komplette Infrastruktur einer Großstadt zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 83,2 kWh/(m²a) Gültig bis 12.07.2029 Fernwärme, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse C
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Bad
Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatzart
Freiplatz
möbliert
teil
Kabel / Sat- TV
Abstellraum
Bauweise
Massiv
Hier finden Sie die idealen Räumlichkeiten für eine Anwalts- und/oder Steuerkanzlei, Gemeinschaftsbüro, Startup´s, Architekten oder für Ihre eigenen kreativen Ideen!
* 6 moderne, helle Büroräume vorhanden
* großer freundlicher und moderner Eingangsbereich / Lounge
* die gesamte Bürofläche ist komplett frisch renoviert worden
* Küche mit neuer moderner Küchenzeile inkl. 2 Kühlschränken und Fenster
* Es gibt 2 getrennte Bäder, jeweils für Damen und Herren
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW- und Fahrradstellplätze befinden sich auf dem Grundstück
