Grubweg ist einer der wichtigsten Stadtteile von Passau und erstreckt sich im Nordosten Richtung Bayrischem Wald.
Neben Schulen, Kindergarten und Praxen ist vor allem der Einzelhandel mit dem Einkaufsmarkt Schwaiberger erwähnenswert. Ebenso gibt es Getränkemärkte, Imbisse und Bäckereien. Der täglichen Bedarf ist mehr als abgedeckt.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt.
Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
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Objektbeschreibung
Die ebenerdige Fläche erstreckt sich auf ca. 130 m² und eignet sich hervorragend für ein Büro sowie auch für eine Ladenfläche und zeichnet sich vor allem durch die Schaufensterfront aus, die für viel Licht und Helligkeit sorgt.
Der Laden wurde außerdem mit einer Toilette und einer Teeküche ausgestattet.
Neben dem Laden gibt es weitere Laden- oder Praxisflächen wie z.B. die Bäckerei Pilger, Raiffeisenbank, Apotheke, DHL Postannahmestelle, Zahnarzt und Dentaltechnik Schmid.
Sonstiges
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Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
