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    • Schaufensteransicht
      Schaufensteransicht
    • Giebelansicht
      Giebelansicht
    • Ladenfläche
      Ladenfläche
    • Ladenfläche
      Ladenfläche
    • Personalraum
      Personalraum
    • WC
      WC
    • Keller
      Keller
    • Zugang Innenhof
      Zugang Innenhof
    • Hausansicht
      Hausansicht
    • Hausansicht 2
      Hausansicht 2
    • Fußgängerzone, Ladenansicht
      Fußgängerzone, Ladenansicht
    • Laden rechts
      Laden rechts
    • Laden rechts abends
      Laden rechts abends
    • Ladenfläche
      Ladenfläche
    • Grapengießerstraße
      Grapengießerstraße
    • Laden 3
      Laden 3
    • Grundriss Keller Laden 3
      Grundriss Keller Laden 3
    • Laden 3
      Laden 3
    • Grundriss Keller Laden 3
      Grundriss Keller Laden 3

Identifikator: 2201

Ladenfläche im Herzen von Lüneburg

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Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Erstellungsdatum
nicht nötig
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Lage

Die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre über 1000-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Lüneburg liegt ca. 50 km südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion und dem sogenannten Speckgürtel Hamburgs. Über die Autobahn 39 oder mit der Bahn erreichen Sie Hamburg in etwa 30 Minuten. Mit knapp 80.000 Einwohnern zählt Lüneburg zu den größten Mittelstädten in Niedersachsen.

Mit ihrem mittelalterlichen Charme begeistert die über 1000-jährige Hansestadt heute noch jedes Jahr tausende Besucher. Die faszinierenden Giebel der Kaufmannshäuser zeugen vom damaligen Reichtum der Hansestadt, der dem Salz zu verdanken ist, welches unter der Altstadt lagert. Verwinkelten Straßen und bildschöne Giebel sowie imposante Kirchen lassen einen Stadtbummel zu einem unvergesslichen Erlebnis werden..

Infrastruktur

Autobahn
10 km
Bus
2 km

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche liegt in einem ansprechenden historischen Altstadthaus in der Grapengießerstraße, einer der best frequentierten Einkaufsstraßen im Stadtzentrum von Lüneburg. Die verglaste Eingangstür und das Schaufenster liegen auf der Nordseite der Fußgängerzone, somit ist Ihre Ware vor Sonneneinstrahlung weitestgehend geschützt. Die Böden sind mit dunklem Laminat versehen, eine Grundausstattung an Beleuchtung ist vorhanden. Ein WC und ein Personalraum liegen im Anschluss an die Ladenfläche. Außerdem gibt es einen Zugang zum Innenhof.

Das Geschäftshaus bietet einen weiteren Laden, der angemietet werden kann:

Links nebenan (Memo) mit einer Fläche von 66 m² im Erdgeschoss, zuzüglich einer zweiten Ebene im 1. Obergeschoss mit 193 m² und den dazugehörigen Kellerräumen. Desweiteren besteht die Möglichkeit, beide Läden miteinander zu verbinden und komplett anzumieten.

Bezüglich der Mietpreise besteht von Seiten der Vermieter in der Corona-Zeit Gesprächsbereitschaft.

Sonstiges

Sonstiges

Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit der Bremer Tönjes Immobilien GbR abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

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