Identifikator: 1877#fF0t9

Offenburg: Attraktive und gut vermietete Ladenfläche im Erdgeschoss zu verkaufen

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Endenergiebedarf
96.2 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
13.02.2025
Endenergiebedarf
96.2
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
14.02.2015
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf einer attraktiven und langfristig vermieteten Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Offenburg. Die Fläche ist derzeit an ein etabliertes Tattoostudio vermietet. Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf 1.720 EUR/ Monat. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 183 m² und teilt sich auf in einen offenen Verkaufsraum mit ca. 145 m², einem separaten Büro mit ca. 38 m² und einem WC sowie einem Abstellraum. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden. Das Gebäude der Ritterstraße 14a befindet sich in einem Innenhof in zentraler Lage von Offenburg. Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 133 EUR davon Erhaltungsrücklagen-Vorauszahlung 22,49 EUR.

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