Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.
Die Fußgängerzone des Stadtzentrums und die Geraer Otto-Dix-Passage befindet sich direkt vor der Haustür.
Zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien und der Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.
Mit rund 92.000 Einwohner ist Gera die drittgrößte Stadt im Bundesland Thüringen, in dessen Einzugsgebiet ca. 450.000 Menschen wohnen. Durch die Lage unweit des Hermsdorfer Autobahnkreuz A9/A4 verfügt Gera über eine gutes überregionales Autobahnnetz.
Infrastruktur
Zulieferung
Flughafen
80 km
Autobahn
5 km
U-/S-Bahn
0,50 km
Bus
0,50 km
Zentrum
0,01 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,01 km
Objektbeschreibung
Ihre neue Adresse im Herzen von Gera!
Diese großzügige Geschäftshaus mit 1300 qm Bürofläche/Ladenfläche befindet sich in einem 1998 neu errichteten Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung!
Hinweis zum Energieausweis: Ist in Erstellung!
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an unser Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Räume veränderbar
Boden
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
Unterkellert
teils
Abstellraum
Bauweise
Massiv
* große Fensterfront im EG
* insgesamt 1300 qm Büro/Verkaufsfläche auf 4 Etagen und Zwischengeschossen verteilt
* im 3. und 4. OG befinden sich separate Büro- bzw. Personalräumlichkeiten
* die Räume sind aktuell teilweise mit Teppichboden bzw. Laminatboden ausgestattet
* Be-/ Entlüftung bzw. Klimaanlage vorhanden
* ein Personenaufzug befindet sich im Haus
* diverse Beleuchtung bereits vorhanden
* Abstell- bzw. Archivraum im Keller
* die Anlieferung von Waren kann zu vorgegebenen Zeiten über den Haupteingang der Sorge erfolgen
