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Identifikator: 1694#fF0t9

Einzelhandelsfläche in der Fußgängerzone von Baden-Baden Top-Lage

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Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Erstellungsdatum
nicht nötig
Primärenergieträger
Öl

Lage

Eine ideale Lage für den Einzelhandel. Geschäfte unterschiedlichster Branchen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch das Parkhaus Wagener ist lediglich 300 Meter entfernt. Baden-Baden ist die kleinste kreisfreie Stadt Baden-Württembergs und liegt im Westen des Landes. Sie ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt. Bereits die Römer nutzten die hier entspringenden heißen Thermalquellen. Im Mittelalter war Baden-Baden Residenzstadt der Markgrafschaft Baden und somit auch namensgebend für das Land Baden. Nach dem katastrophalen Stadtbrand 1689 verlor sie den Status der Residenzstadt an Rastatt. (Quelle: Wikipedia)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche in absoluter Top-Lage von Baden-Baden mit hoher Fußgängerfrequenz. Das 45,54 qm große Ladengeschäft befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines historischen Gebäudes mit viel Charme. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Wendeltreppe verbunden. Waren oder Dienstleistungen lassen sich hervorragend über das raumhohe Schaufenster präsentieren. Über zwei Stufen gelangen Ihre Kunden von der attraktiven Fußgängerzone aus bequem in Ihren Laden. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Kochecke und ein separates WC. Fläche EG: 28,51m² Fläche OG: 17,23m²

Sonstiges

Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich.

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