Die hier im Auftrag offerierte Gewerbefläche wird derzeit als Restaurant genutzt und ist direkt am Großflecken, dem Stadtzentrum von Neumünster gelegen. Eine andere Nutzungsart und/oder Teilung der Fläche ist für die Zukunft möglich.
Die Fläche ist über einen Personenaufzug und Treppenhaus im 1.OG über einen Drogeriemarkt gelegen. Das Mietobjekt verfügt über einen Gastraum mit Belüftungsanlage (zusätzlich zur Fensterbe- u. Entlüftung), Abstell- und Lagerräume, Küchenbereich mit Esse, Wickelraum, Damen Toilettenanlage, Herren Toilettenanlage sowie einen weiteren Zugang zum "Klostergraben".
Ihr Einzug in das Objekt ist nach Absprache auch kurzfristig möglich.
Möchten Sie Teile der Ausstattung der aktuellen Mieter übernehmen? Kein Problem.
Sprechen Sie uns gerne an.
Bei weiterführendem Interesse, jedoch NICHT vor der Besichtigung, benötigen wir von Ihnen:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Vormieterbescheinigung
- Kopie vom Personalausweis (Vor- und Rückseite) des Geschäftsführers / Gründers der Firma
- die vollständige aktuelle Schufa-Auskunft des Geschäftsführers
- 3 letzten Gehaltsnachweise und /oder sonstige Einkommensnachweise oder bei Selbständigkeit Bescheinigung des Steuerberaters
- Eintragungsnachweis, HR-nummer der Firma, Anschrift, Tel, E-mail der Firma
- Beinhaltet die Auskunft der Schufa negative Einträge (Zahlungsstörungen vorliegen oder nicht positiv ausfällt), dann Kopie vom Personalausweis eines zweiten Mitmieters (Vor- und Rückseite), Tel.
und Email. Dieser Mitmieter muss eine natürliche Person sein mit positiver Schufa. Vom Letzteren wird ebenfalls vollständige aktuelle Schufa-Auskunft, die 3 letzten Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise oder Bescheinigung des Steuerberaters benötigt.
Mieterprovision 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. 19% bei Zustandekommen eines Mietvertrages
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Sonstiges
Ihre Suche nach einer passenden Immobilie oder Mietobjekt ist unsere Angelegenheit! Falls in dieser Auswahl das passende Objekt für Sie nicht dabei sein sollte, können Sie uns gern jederzeit in Neumünster unter 04 3 21 / 853 88 81 oder in Kiel unter 04 31 / 240 44 66 telefonisch erreichen. Sie können uns selbstverständlich auch gern eine E-Mail ( info@wfm-immo.com ) oder ein Fax ( NMS 04321/853 88 82 oder KI 0431/240 44 64 ) senden. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden.
Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt vermietet wird.
Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren.
Bei uns finden Sie kein Kleingedrucktes! Darum sollte für unsere Zusammenarbeit folgendes gelten.
Sollten Sie mit der folgenden Vereinbarung nicht einverstanden sein, so nennen Sie uns Ihre etwaigen Änderungswünsche schriftlich. Unsere Objektangebote erhalten Sie unverbindlich und kostenlos, nur wenn Sie ein durch uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt mieten, wird eine Mieterprovision nach Zustandekommen eines Mietvertrages fällig. Bei dem hier angefragten Objekt wird eine Mieterprovision gemäß der im Exposé beschriebenen Höhe inkl.
der Mehrwertsteuer von der vereinbarten Kaltmiete fällig.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse.
Ihre inhabergeführte Immobilienagentur Boris D. Weder
Telefon+49 4321 853 88 81E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.wfm-immo.com
Anbieter
WFM Immobilienservice WFM-IMMO.com
24534 Neumünster
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