Immobilien-Bad-Münstereifel-Gastgewerbe-Kaufen-UO145-02
Immobilien-Bad-Münstereifel-Gastgewerbe-Kaufen-UO145-06

Identifikator: UO145_1

PHI AACHEN - Charmantes Hotel garni mit Entwicklungspotenzial in Bad Münstereifel!

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Energieverbrauchskennwert
160.6 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2033-05-04
Energieverbrauchskennwert
160.6
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
OEL
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
1600.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
11980.00
Letzte Modernisierungen
1963 - Anbau Wohnbereich 1980 - vollständige Renovierung und Modernisierung

Lage

Infrastruktur:

Dist. Bus (km) 2,24

Dist. Kindergarten (km) 2,27

Dist. Gymnasium (km) 2,25

Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,5

Dist. Gaststätten (km) 2,01

Bad Münstereifel gehört zum Kreis Euskirchen und befindet sich ca. 30 Kilometer südwestlich von Bonn. Die Stadt umfasst eine Fläche von 150,83 km2 und hat etwa 17.152 Einwohner. Bad Münstereifel setzt sich aus 57 Ortsteilen zusammen.

Eine Besiedelung des Gebiets um Bad Münstereifel kann bis ins Mittelalter nachgewiesen werden. Die im Mittelalter stark gewachsene Stadt lockt heute zahlreiche Touristen an: Sie weist eine nahezu vollständig erhaltene Stadtmauer auf, mehrere Stadttore und nicht zuletzt die Burg Bad Münstereifel. Ebenso verfügt die Stadt über einen historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und anderen historisch bedeutsamen Bauten. Die Erft, welche sich durch die Stadt zieht, unterstreicht das malerische Bild von Bad Münstereifel. Besondere Highlights sind neben den historischen Sehenswürdigkeiten auch das Eifelbad Bad und das City-Outlet Center.

Die Infrastruktur in Bad Münstereifel ist gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Ärzte und Bildungseinrichtungen, befinden sich vor Ort. Die B51 und mehrere Landstraßen verbinden die Stadt mit den umliegenden Orten. Der öffentliche Verkehr wird von 9 Buslinien abgedeckt, darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof.

Infrastruktur

Autobahn
7,79 km
Bus
2,24 km
Kindergarten
2,27 km
Grundschule
2,11 km
Gymnasium
2,25 km

Objektbeschreibung

Charmantes Hotel garni mit Entwicklungspotenzial in Bad Münstereifel!

Herzlich willkommen im idyllisch gelegenen Hotel Garni im Kurort Bad Münstereifel! Derzeit ist das Hotel nicht in Betrieb und wartet auf einen neuen Eigentümer, der seine Vision und seine Ideen einbringen kann. Das Hotel mit 817 m² Gesamtfläche verfügt über sieben Zimmer, drei Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung auf einem 5.155 m² großen Grundstück. Die Lage des Hotels inmitten der Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten ein enormes Potenzial für eine erfolgreiche Hotelunternehmung. Das Einkaufszentrum City Outlet Bad Münstereifel ist nur 1,5 km von der Immobilie entfernt und bietet eine hervorragende Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von dem rustikalen Charme und der idyllischen Lage des Hotels begeistern und nutzen Sie die Chance, das Hotel Garni aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken. Der Kaufpreis beträgt 499.000 Euro inkl. der Hoteleinrichtung. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 400870.

Energieausweis: V: 160,6 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1953!

Sonstiges

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