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Identifikator: KL785_1

PHI AACHEN - Gepflegtes Hotel garni in Top-Lage von Aachen!

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Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,39

Dist. Grundschule (km): 0,25

Dist. Gymnasium (km): 1,27

Dist. Bus (km): 0,03

Dist. Autobahn (km): 1,35

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern.

Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca.

13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

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Infrastruktur

Autobahn
1,35 km
Bus
0,03 km
Kindergarten
0,39 km
Grundschule
0,25 km
Gymnasium
1,37 km

Objektbeschreibung

Gepflegtes Hotel garni in Top-Lage von Aachen!

Dieses kernsanierte Hotelgebäude bietet neben absoluter Bestlage auch noch besonderen Wohngenuss. Die Gesamtfläche von über 431 m² bietet genügend Platz, um zahlreiche Gäste willkommen zu heißen. Alle zehn modernen Hotelzimmer mit eigenem WC und Bad sowie der freundliche Speisesaal mit Küche sind lichtdurchflutet und vollenden den Gesamteindruck. Die sonnenverwöhnte Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten auf dem insgesamt 380 m² großem Grundstück sind nur wenige Highlights dieser besonderen Immobilie.

Mehrere Zimmer sind mit einer Küche ausgestattet und somit ist das Hotel auch als Boardinghouse zu nutzen. Der erholsame Stadtgarten sowie der Tivoli und der CHIO sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die ausführliche Sanierung im Jahr2021/2022 ist derzeit kein Erneuerungsbedarf. Es besteht die Möglichkeit einer Übernehme mit oder ohne Betreiber. Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot incl. der gesamten Einrichtung. Gleich unter der 0241 40087-0 anrufen und Termin vereinbaren!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

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Sonstiges

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