Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Barth, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufs- und Serviceeinrichtungen (Bank, Post etc.) sind in
der Stadt vorhanden.
Verkehrslage:
Über die Stadt- und Kreisstraßen besteht Anschlussmöglichkeit an die Bundesstraße B 105. Die Bundesautobahn A 20 ist über die Kreisstraßen in ca. 30 km Entfernung
erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in der Stadt. Der ÖPNV ist über Buslinien gesichert.
Objektbeschreibung
Auf den Grundstücken befindet sich aktuell ein 1-geschossigem Bürogebäude, eine Halle/Werkstatt mit Wohnung, sowie 3 Carports. Die Halle (Stahlstützeinkonstruktion) wurde im Jahr 1998 und das Bürogebäude und die Carports im Jahr 1999 errichtet.
Die vorhandene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt rund 0,35, die vorhandene Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt rund 0,15.
Bauplanungsrecht: Eine Überplanung liegt nicht vor. Das Baurecht bestimmt sich nach § 34 BauGB. Gesonderte Satzungen (Sanierungssatzung, Erhaltungssatzung etc.) liegen nicht vor. Nach der Eigenart der Umgebung ist das Gebiet als Gewerbegebiet einzustufen.
Gewerbe/Wohnen in Verbindung zulässig
*Straßenzustand Asphaltdecke mit Begrünung, eine direkte Zuwegung ist möglich.
*Versorgungsleitungen: Wasser-, Erdgas-, Elektroenergie- und Telefonanschluss
*Entsorgungsleitungen über öffentliches Kanalnetz * 5x Flurstücke, Grundstücksgröße gesamt: 10.846 qm Bestand auf dem Grundstück: *Bürogebäude 22,00 m x 9,40 m, ca. 280 qm Bruttogrundfläche
*Werkstatt/Halle 48,60 m x 12,50 m, ca. 608 qm Bruttogrundfläche
*Carport 1: 8 Stellplätze
*Carport 2: 4 Stellplätze
*Carport 3: 10 Stellplätze
Gesamt: 22 Stellplätze
Aktuelle Pachteinnahmen 119.220 Euro p.a
Sonstiges
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Finanzierung: https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-baufinanzierung
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Teeküche
Kontaktanfrage an Marco Schaefer e.K
Ansprechpartner
Marco Schaefer e.K
MS-Immobilieninvest e.K
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Anbieter
MS-Immobilieninvest e.K
18374 Zingst
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