3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Kaufpreis
€ 62.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Gewerbe
Grundstücksfläche
685 m²
Erschließung
Unerschlossen
Verfügbar ab
nach Absprache
Lage
Der Bahnhof Kutenholz liegt an der größtenteils EVB-eigenen Bahnstrecke von Buxtehude über Bremervörde nach Bremerhaven. Der Bahnhof gehört zum Einzugsbereich des HVV (Hamburger Verkehrsverbund). Der Bahnhof hat die letzten Jahre nicht nur im Nahverkehr immer mehr an Bedeutung gewonnen, er wird immer mehr insbesondere von Pendlern Richtung Hamburg, genutzt.
Objektbeschreibung
Der Bahnhof Kutenholz liegt an der größtenteils EVB-eigenen Bahnstrecke von Buxtehude über Bremervörde nach Bremerhaven. Der Bahnhof gehört zum Einzugsbereich des HVV (Hamburger Verkehrsverbund). Der Bahnhof hat die letzten Jahre nicht nur im Nahverkehr immer mehr an Bedeutung gewonnen, er wird auch immer mehr insbesondere von Pendlern in Richtung Hamburg, genutzt.
Die angebotene Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
• Freifläche zum Lagern
• für die Bebauung mit einer (Lager-) Halle oder mit Überständen (vorbehaltlich Bauvoranfrage)
• für die Bebauung mit Großraumgaragen (vorbehaltlich Bauvoranfrage)
• künftige Parkplätze
• Ladestation für E-Autos (vorbehaltliche ausreichender Netzversorgung)
• Wertanlage (anstelle von „Parkgebühren“ bei Banken)
Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet und verfügt über einen Grundstückszuschnitt von ca. 63,6 m x ca. 10,8 m.
Die EVB plant langfristig Züge mit Wasserstofftechnologie einzusetzen. Hierfür sind u.a. längere Bahnsteige notwendig, die zwar nicht unmittelbar das Grundstück berühren, aber vermutlich eine weitere Infrastruktur, auch in Hinblick auf einen erhöhten Personen- und Güterverkehr, benötigen.
Sonstiges
Für weitere Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen jederzeit unter Tel. 04286 924198 zur Verfügung. Außerhalb unserer Bürozeiten können Sie uns unter unserer Hotline 0174 3103387 erreichen. Die Käuferprovision ist im Exposé ausgewiesen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Beachten Sie die diesem Exposé beigefügte Verbraucherinformation bzw. Widerrufsbelehrung. Energieausweise sind bei Besichtigungen einsehbar. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die beigefügten Grundrisse geben lediglich Einrichtungsmöglichkeiten wieder.
Jörg Honsa | honsa-immobilien hat sich ausschließlich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind im gesamten Weser-Elbe-Dreieck tätig und verkaufen Wohn- und individuelle Immobilien. Reihenhäuser, freistehende Häuser, Resthöfe, gewerbliche Spezialimmobilien oder Anlageobjekte bilden den Schwerpunkt unserer Vermarktung. Durch unsere innovative Vermarktungsformen, unserem qualifizierten Netzwerk und durch unsere guten Marktkenntnisse, insbesondere im ländlichen Bereich, vermarkten wir unsere Immobilien diskret und zeitnah. Gerne beraten wir Sie unverbindlich, bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und objektiv und zeigen Unterschiede zu konventionellen Vermarktung auf. Auf Wunsch kalkulieren wir gemeinsam mit dem Käufer die Renovierung von Bestandsimmobilien, beraten bei Umbau oder Sanierung und übergeben in Absprache mit den neuen Eigentümern, Bestandsimmobilien auch schlüsselfertig.
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Anbieter
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