Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet nahe der Innenstadt und über mehrere Ausfallstraßen ist die A7 zügig erreichbar.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Die mietbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gewerbebaus. Auf ca. 380 m² befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Büroräume, eine kleine Teeküche und ein WC. Diese Fläche wurde von Vormieter als Konfigurations- und Auslieferlager verwendet. Zusätzlich lassen sich noch weitere ca. 800 m² anmieten. Der Vermieter ist bereit, Umbauten im Sinne des neuen Mieters vorzunehmen. Hierzu werden 10% der Investitionssumme auf die Nettomiete aufgeschlagen.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Küche
Einbauküche
- ca. 380 m² mietbare Fläche
- opt. weitere ca. 800 m² zumietbar
- Parkplätze am Objekt
- direkte Anlieferung durch LKW mit Wendeplatz
