Identifikator: HL00060

Gepflegte EINZELHANDELSFLÄCHE mit Sozialräumen - ebenerdig - im Gewerbegebiet von KONZ bei TRIER

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Lage

Konz hat ca. 19.000 Einwohner und liegt weniger als 10 Kilometer südlich von Trier mit ca. 110.000 Einwohnern. Ebenso kurz ist die luxemburgische Grenze entfernt. In den vergangenen Jahren haben sich weitere Einzelhandelsketten wie Edeka, Netto, sowie Aldi in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.

Objektbeschreibung

Die verkehrsmäßig gut angeschlossene und zentrale gelegene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Nahversorgungscenter im Gewerbegebiet von Konz.

Bis zuletzt befand sich ein Norma Lebensmittelmarkt auf der Einzelhandelsfläche. Wegen des Baus eines neuen Standortes hat Norma die Liegenschaft verlassen.

2019 wurde die Dachfläche des Centers mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet.

Um die Effizienz der Liegenschaft weiter zu steigern, wird 2021 eine neue Brennwertanlage verbaut.

Im Objekt mit 5.000 m² Grundstücksfläche befinden sich diverse Kleingewerbetreibende, wie eine Bäckerei, eine Metzgerei, sowie ein Bistro.

Allen Mietern im Objekt stehen mehr als 100 Parkplätze gemeinschaftlich zur Verfügung.

WICHTIG:

Die Nutzung der Einzelhandelsfläche ist aufgrund des Bebauungsplans ausschließlich Lebensmitteleinzelhändlern gestattet. Anderweitiger Einzelhandel darf sich aufgrund dieses Bebauungsplanes nicht ansiedeln.

Hierüber hinaus kann jedoch jede Großhandelsform ihr Geschäft eröffnen. Ebenso kann die Fläche zur Nutzung als Büro, Ausstellungsraum, ggf. Restaurant umfunktioniert werden.

Vergnügungsstätten sind an diesem Standort ebenfalls nicht zulässig.

Sonstiges

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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

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