2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Eine Provision in gleicher Höhe ist mit dem Verkäufer vereinbart.
Die Provision fällt auch an, wenn Teile aus diesem Angebot erworben werden.
Kaufpreis
€ 1.100.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Wohnen
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
2.674 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Balkone
1
Baujahr
1912
Bebaubar nach/ Bebauungsrichtlinien
§34 Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage
Mitten im Leipziger Neuseenland im Urlaubsgebiet Markkleeberger See- Auenhainer Bucht
Wohngebiet mit EFH, DHH teilweise neu
Entferung 850 Meter/ Fußläufig 10 Minuten oder 5 Minuten Fahrradweg zum Markkleeberger See
Auenhainer Strand mit Gastronomie sowie Kanupark, Kletterpark, Ferienhaussiedlung u.ä.
Einkaufsmöglichkeiten EKZ Wachau mit Globus- Markt, Aldi sowie Baumarkt, Elektromarkt
Schulen und Kitas in Markkleeberg/ Neubau Kita in Dölitz
Bushaltestelle Linien 106 und 141 Richtung Leipzig, Zwenkau, Borna
Leipzig Zentrum ca. 20 Minuten
Autobahn A38 Abfahrt Südost mit Anbindung an B2 nach Leipzig sowie A72 und A14
Infrastruktur
Flughafen
45 km
Autobahn
10 km
Bus
5 km
Objektbeschreibung
Grundstück mit DHH/ Grundstück teilbar
Das Grundstück erstreckt sich parkähnlich in einer Länge von ca. 113 Metern. Laut aktueller Aussage des Bauamtes ist eine weitere Bebauung möglich ähnlich der Umgebung. Dort wurde dazu in der Breite (hier ca. 24 Meter) die Anfahrt gewährleistet.
Zu beachten ist die maximal Tiefe (hinterster Gebäudeabschluß) darf maximal 77 Meter vom Grundstückseingang entfernt sein. Theoretisch wären 2- 3 Reihen möglich. Hierzu muß aber ggf. eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Außenbereich: Garage mit Werkstatt und Schuppen,großer gewachsener Garten
Wir bieten folgende Möglichkeiten des Kaufes an:
Wunderschönes GRUNDSTÜCK fußläufig zum Markkleeberger See in Markkleeberg Auenhain
Variante 1: DHH mit ca. 1000 m² Grundstück 130 m² Wohnfläche
495.000 Euro
Variante 2: Grundstück mit ca. 1700 m² bebaubar mit mind. 1 EFH
650.000 Euro
Variante 3: Grundstück mit ca. 2.674 m² Grundstück bebaut
mit DHH 140 m² Wohnfläche und bebaubar
mit zusätzlich mindestens 1 EFH 1.100.000 Euro
Variante 4: 2 DHH 1. DHH 140 m² und 2. DHH 115 m² Wohnfläche
mit ca. 2.000 m² Grundstück 990.000 Euro
jeweils zzgl. 2,975 % MC
Sonstiges
Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung!
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Markkleeberger Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner in Markkleeberg und Umgebung rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien!
Unsere Verkaufszeiten betragen durchschnittlich 4 Wochen bis 3 Monate.
Selbstverständlich kennen wir hier den Markt und können mit individuell auf Ihre Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategien den maximalen Preis erzielen. Meistens haben wir schon den passenden Käufer für Ihre Immobilie!
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DIE MAKLERIN Nummer 1 in Markkleeberg seit 2014 – 2021 Premiummitglied im Immobilienscout24: Bewertungen hier im Branchenbuch von Immobilienscout24 und im Portal: „Wer kennt den besten…“
Bellevue Best Property Agent 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und auch wieder 2022.
Voll erschlossen- Strom und Abwasser liegen an; Wasser in Vorbereitung
Bebaubarkeit des Grundstückes:
maximal zulässige Bebauungstiefe sowie Flucht zur Straße richtet sich dabei nach der näheren Umgebung
WEITERE INFORMATIONEN und die genaue Adresse BEI KONTAKTAUFNAHME unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Ausstattung
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ziegelmauerwerk/Betonfundament/ Bruchsteinsockel
DHH Baujahr 1912/1913
Anbau 1973/1974 mit Schlafzimmer und Bad
Rollläden in beiden Etagen teilweise elektrisch 2014
teilweise Dämmung
Dach, Heizung, Fenster doppelt isoliert 90-ger Jahre
Elektrik, Heizkörper 70-ger Jahre
Keller massiv/ Holzbalkendecke
Ölheizung Buderus mit 6 Tanks im Keller
Gasanschluß liegt im Keller an
Voll erschlossen mit Abwasser, Strom/ Wasseranschluß in anderer DHH
Telekom- Anschluß im Haus/ Glasfaseranschluß am Grundstück
Nebengebäude mit Waschhaus, Garage und Werkstatt
Hof/ Terrasse
Telefon+49 341 35048055E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.markkleeberger-immobilien.de
Anbieter
Markkleeberger Immobilien
04416 Markkleeberg
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Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Landkreis Leipzig in 04550 Borna
Betriebshaftpflicht- sowie Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bei der R + V Allgemeine Versicherung AG
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: 62 438 670 915
