Hervorragend angebundenes Grundstück mit exzellentem Baupotenzial

Lage

Das Grundstück befindet sich in Köln im Kölner Stadtteil Merheim.

Merheim war über viele Jahrhunderte ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf. Heute ist es ein attraktiver Wohnvorort im Stadtbezirk Kalk mit ländlichem Flair, der sehr nah an der Kölner Innenstadt gelegen ist.

Das Viertel wird vor allem von Studenten, aber auch jungen Familien sehr geschätzt.

Der mit viel Grün umgebene historische Ortskern mit klassizistischen und barocken Bauten ist heute einmalig im Kölner Stadtgebiet.

Viele beliebte Naherholungsgebiete und Einrichtungen liegen in näherer Umgebung. Insbesondere die "Merheimer Heide" bietet erholungsuchenden Bürgern Ruhe und Entspannung.

Attraktive Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich in fussläufiger Umgebung. Darüberhinaus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.

Neben dem direkten Autobahnanschluss an die A3, liegt das Grundstück lediglich 1 Min. fußläufig von einer Bahn- und Busverbindung (KVB-Straßenbahnlinie 1 sowie Buslinien 157 und 158) entfernt und bietet somit eine hohe Flexibilität auch ohne Auto.

Infrastruktur

Sonstiges