Dieses in Klipphausen im Ortsteil Scharfenberg gelegene Grundstück ist nur 300 m vom Elbe Radweg entfernt und ist dennoch vorm Hochwasser gesichert. Eingebettet in die sächsische Elblandschaft und in einen Waldgürtel, direkt am Rande eines Naturschutzgebiets liegt dieses Anwesen nur wenige Meter von dem Elberadweg entfernt. In wenigen Minuten sind Sie sowohl mit dem privaten PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
Die Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 18 km entfernt.
• Autobahnanbindung A4: ca.12 km
• Bundesstraße B6: ca.200m
• Busverbindung – Haltestelle im Ort, nach Meißen, Nossen, Cossebaude und Dresden
• Flughafen Dresden Klotzsche: ca.25 km
Objektbeschreibung
Das Neubauvorhaben, ist mit natürlichen Baustoffen geplant, um dem natürlichen Charme der Umgebung als auch der historischen Nachbarschaft, würdevoll zu entsprechen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um für sich und ihre Familie eine Oase der Entspannung zu schaffen um neue Kraft zu tanken für die Erfüllung all Ihre persönlichen Träume und Wünsche.
Das Neubauvorhaben liegt mit allen notwendigen Baugenehmigungsunterlagen, sowie einem Baugrundgutachten vor, sodass Sie zeitnah mit dem Bau beginnen können. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die derzeitigen Planungsunterlagen, welche Ihnen den äußerlichen Rahmen für das Bauvorhaben vorgeben, sind dem Exposeé beigefügt.
In der inneren Gestaltung sind Planungsanpassungen, wie die der Raumaufteilung, unkompliziert möglich.
An der Straßenseite liegt Strom,Trinkwasser, Abwasser und Telekom an.
In den Außenanlagen sind Obstbäume und ein Garten ggf. mit Blumen- oder Gemüsebeeten sowie 2 Terrassen geplant und laden zum Genießen und zum Selbstversorgen ein.
Der geplante Neubau ist nicht unterkellert. Das Ein- oder Zweifamilienhaus kann als Ziegelbau, in Holzständerkonstruktion oder als Holztafelbauweise mit Putzfassade ausgeführt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Sauna
Unterkellert
Nein
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
- Grundstück mit Baugenehmigung und Bodengutachten
- Bau kann sofort beginnen
- Planung kann z.B. in der Innenraumaufteilung an die individuellen Bedürfnisse und wünsche angepasst werden
- Planung sieht ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder auch eine teilweise gewerbliche Nutzung (z.B. Vermietung an Gäste, ein Atelier, Büro, Seminarraum, eine Praxis o.a. vor)
- idyllisch ruhige Lage am Waldrand sowie am Naturschutzgebiet
- sehr gut Verkehrsanbindung nach Dresden, mit dem Auto, dem ÖPNV oder mit dem e - Bike auf dem Elberadweg
- alternative Bauweisen z.B. mit einer Bodenplatte aus Holz auf Krinner Schraubenfundamenten ist denkbar und ausführbar
