Identifikator: FALC-SL-36028

Attraktive Bürofläche in absolut zentraler Lage von Solingen-Mitte

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Energieverbrauchskennwert
129.1 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-01-31
Energieverbrauchskennwert
129.1
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS

Lage

Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend von Solingen-Mitte. Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien. Überregiionale Ziele sind durch durch den naheliegenden Bahnhalt der S 7 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Fitnessstudios, sowie zwei Einkaufszentren. Die umliegenden Grün- und Parkanlagen sowie die Anbindung an die Trasse und den Südpark erhöhen den Freizeitwert.

Objektbeschreibung

Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.

Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land laden zum Verweilen ein.

Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:

a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)

b) Praxis

c) Büroetage

Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.

Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.

Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.

Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.

Sonstiges

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Über 5.000 Kunden warten bereits auf Sie.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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