moderne Gewerbeimmobilie in Bad Neustadt - Bruttorendite ca. 6,28 %!

Objektbeschreibung

Miteigentumsanteil an einem Gewerbeobjekt/Geschäftshaus in Bad Neustadt an der Saale. Erbaut wurde die Immobilie 1998. Die gepflegte Nutzfläche verteilt sich auf die Ladenfläche mit Nebenräumen und Lager im Erdgeschoss, sowie eine Galerie mit weiteren Lager- und Nebenflächen im Obergeschoss. Die Gewerbefläche ist seit Jahren an einen KFZ-Teile-Handel gut vermietet. Ihr Vorteil - es fällt bei Kauf keine Grunderwerbssteuer an, da der Besitzanteil an einer GbR verkauft wird. Weitere Vorteile: Langfristiger Mieter, gute, auffällige Geschäftslage, eigene Zentralheizung/Fußbodenheizung (Energiekosten werden direkt vom Mieter getragen), geringe Verwaltungs- und Nebenkosten und 10 nutzbare KFZ-Stellplätze direkt vor der Ladentür!