Das Rennhotel am Nürburgring liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B258, quasi in Sichtweite zum Streckenabschnitt Döttinger Höhe und der alten Zufahrt zur Nordschleife - direkt am Rande des neuen Industriegebietes. Dort ist mittlerweile jede nahmhafte Automotive-Firma mit einer Niederlassung vertreten.
Die Hocheifel und die angrenzende Vulkaneifel haben aber noch mehr zu bieten als den Rennsport. Die herrliche Landschaft ist beliebtes Ziel für Wanderer und Outdoor-Sportler aller Couleur. Trotz der Weitläufigkeit der Natur ist das Gebiet sehr gut durch Bundesstraßen und Autobahnen erreichbar und erschlossen, auch in dieser Beziehung hat der Nürburgring viel möglich gemacht.
Weinliebhaber und Gourmets erreichen in kurzer Zeit die Weinbaugebiete von Mosel, Rhein und Ahr. Für Tagesausflügler ist das deutsche Eck in Koblenz ebenso schnell zu erreichen wie die alte Römerstadt Trier oder das Großherzogtum Luxemburg.
Infrastruktur
Flughafen
50,80 km
Autobahn
16 km
Kindergarten
4,50 km
Grundschule
10 km
Hauptschule
23,30 km
Realschule
10,50 km
Gymnasium
10,10 km
Objektbeschreibung
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2442056
Das in unmittelbarer Nähe der Testzentren gelegene Rennhotel wartet mit vielerlei Möglichkeiten für Investoren auf.
Mit Blick auf die Nordschleife des Nürburgrings kommt bei jedem Gast das Gefühl auf, Teil der legendären Rennstrecke zu sein. Die derzeit acht komfortablen Gästezimmer mit modernem Bad erfüllen die Standards eines 3-Sterne-Hotels.
Abgerundet wird der Buchungsbereich durch die großzügige Suite.
Das auf Übernachtungsgäste mit Frühstück ausgelegte Hotel bewirtet seine Frühstücksgäste in einem freundlichen und dennoch zweckmäßigen Speiseraum mit angrenzender Sonnenterasse. Hier bietet sich die Möglichkeit, an Sonnentagen das ausgiebige und reichhaltige Frühstück in der Nähe der Nordschleife zu genießen.
Jeder Raum des Hotels verbreitet den Spirit des Nürburgrings.
Zahlreiche Bilder und Accessoires schildern Geschichte der Rennstrecke.
Nach einem ereignisreichen Tag im Schatten der Nürburg können die Hotelbesucher und externen Eifelbegeisterten in der hauseigenen Bar den Tag ausklingen lassen.
Der Privatbereich des Hotels ist vom jetzigen Eigentümer und Bauherrn so geplant, dass er bei Bedarf in den Hotelbetrieb integriert werden kann. Der Wohnkomplex wartet mit einer großzügigen und weitläufigen Raumaufteilung auf.
Hier steht ein gemauerter, offener Kamin im Wohnbereich zur Behaglichkeit zur Verfügung. Die offene, hochwertige Einbauküche kann ebenso in die Hotelerie, mit wenigen Umbauarbeiten, eingefügt werden.
Über eine Treppe gelangt man in den Schlafbereich des Hauses. Hier stehen drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Nutzung bereit. Auffällig und als besonderes Highlight ist die offene Bauweise zu sehen.
Der Spabereich dient derzeit ausschließlich dem Eigentümer, kann aber mit seinem Jakuzzi ebenso den Hotelgästen zugänglich gemacht werden.
Erweiterungsplänen zu Folge kann das Hotel bei Auflösung des Privatbereichs auf 16 Zimmer erweitert werden.
Sonstiges
Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Kabel / Sat- TV
Wellnessbereich
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2442056
Das aus dem Jahre 2008 stammende Hotel wird über eine Wärmepumpe beheizt. Daraus ergibt sich, dass das gesamte Haus über Fußbodenheizung verfügt.
Zur Haustechnik gehört auch eine Entkalkungsanlage für den kompletten Frischwasserbedarf.
Die Bar besitzt ein modernes Abluftsystem, so das hier geraucht werden kann.
Die gesamte Bauphysik ist auf heutige Standards ausgelegt und wird auch in Zukunft den Ansprüchen eines modernen Hauses genügen.
Alle Hotelzimmer verfügen über Doppelbetten, Schränke, Fernseher, WLAN und ein modernes Duschbad. Der Zutritt erfolgt über Schlüsselkarten, die auch zur zentralen Stromversorgung der Räume eingesetzt werden.
Die Suite im Haus verfügt zusätzlich zum Schlafraum und Duschbad noch über ein großzügiges Wohnzimmer mit Wohnlandschaft und integrierter Küchenzeile.
Zum Hotelkomplex gehören ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus.
Das Hotel wird mit bestehenden Buchungen und Inventar verkauft. Der jetzige Eigentümer stellt bei Bedarf seine Dienste für einen noch festzulegenden Zeitraum zur Verfügung. Somit ist ein fließender Übergang des Hotelbetriebs ermöglicht.
hr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40.
