3,57% inkl. MWSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung
Kaufpreis
€ 4.750.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Schloss
Wohnfläche
3.200 m²
Grundstücksfläche
50.000 m²
Zimmer
20
Einliegerwohnung
Zustand des Objektes
Modernisiert
Alt-/Neubau
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
Gewerbliche Nutzung
Energieausweis
Erstellungsdatum
nicht nötig
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Objektbeschreibung
Für eine kulturorientierte wie einkommens- oder vermögensstarke Clientel kann der Erwerb einer historischen Immobilie, wie hier dem Renaissance-Schloss (Bj. 1604) Hotel mit Restaurant und Biergarten u.U. eine wahre attraktive „Steueroase“ sein. Auch die staatlicherseits zu erwartenden Förderungen machen die Rechnung sehr interessant.
Dass daher das Haus mit seinen authentischen Räumen, der Bibliothek, dem Hofmark-Museum, dem Zehentstadl, dem Park mit ‚weißem Garten‘ und dem einmalig schönen Burg- und Aussichtsfelsen ein Juwel seiner Art darstellt, muss nicht sonderlich erklärt werden.
Das Schloss misst in der Breite 20m, in der Länge 25m und in der Höhe ebenfalls 25m. Der umbaute Raum des Schlosses beträgt ca. 12.500 m³ inkl. Marstall.
Der angebaute Marstall mit dem ‚längsten Legschieferdach der Welt‘ misst 50 m in der Länge. Im EG ist ein Säulensaal mit offenem Kamin untergebracht, der ca. 80/90 Pers. fasst sowie eine eigene Toilettenanlage.
Das Schloss verfügt über 12 DZ, 4 EZ und 2 Suiten (30 Betten), in der Regel antik eingerichtet. Alle Zimmer verfügen über fließend K&W Wasser sowie Nachtspeicheröfen, ein paar haben Ölheizung.
Gastro-Plätze ca.:
Reiterstüberl 30
EG mit ehem. Kapelle 50
Marstall ca. 80 – 90
Ahnengalerie für Tafeln ca. 40
Terrassen 80 – 100
Schlosshof bis mehrere hundert
Zehntstadl mit Bühne ca. 200 – 250
Geeignet für publikumswirksame Veranstaltungen, e.g. Gartenmärkte etc.
Die Verkäufer Familie hat in mehreren Jahrzehnten ca. 5,0 Mio. in die Renovierung des Hauses und des Marstalls investiert. Hinzu kommen noch die Anlage des Parks/Gartens sowie die Sanierung des Aussichtsfelsens.
Sonstiges
Diese Liegenschaft, ein Kleinod, wird von uns im Auftrag der Eigentümer im Secret Sale Verfahren angeboten. Gerne erhalten Sie von uns alle Informationen, vor allem Standort usw. nach entsprechender Geheimhaltungserklärung. Fragen Sie bitte nach unserem ausführlichen Expose: https://www.kampfl.eu/immosecret.php
