Innenhofansicht
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Identifikator: XE635

YUMA - Moderne Apartmenthäuser mit einzigartigem Konzept

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Lage

Die beiden Apartmenthäuser von YUMA Leipzig befinden sich in der Berliner Straße im Leipziger Zentrum-Nord. Der Stadtteil gilt als eine der Top-Wohnlagen mit besonderer Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Zoo Leipzig. Die City ist auf kurzen Wegen und auch fußläufig erreichbar. Damit genießen die Bewohner der in diesem Prospekt vorgestellten Longstay-Apartments den Vorzug, als Bewohner der Messestadt auf Zeit alle zentralen Punkte fast vor der Haustür zu haben.

Unternehmensberater, Projektmanager, Dozenten oder Kulturschaffende sind hier vom ersten Tag ihres Aufenthalts an räumlich ins Geschehen der Sachsenmetropole eingebunden und können in ihrer Freizeit die ganze Angebotsvielfalt des Stadtzentrums wahrnehmen. Nicht zuletzt wohnt man im Zentrum-Nord auch in guter Position zum Flughafen Leipzig/Halle. Die Gerberstraße bzw. Eutritzscher Straße führt nach wenigen Hundert Metern auf den Leipziger Altstadtring. Für bequeme Fahrten ins Zentrum oder den Norden der Stadt bieten sich zwei Straßenbahnlinien an. Mit dem nahe gelegenen Tröndlinring am Richard-Wagner-Platz befindet sich ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in günstiger Reichweite, von dem aus man schnell in alle Richtungen im Stadtgebiet unterwegs ist.

Das Zentrum-Nord ist eine Wohnlage für zumeist arrivierte Mittelständler. Zwischen Innenstadt und Parthe sind Banken, Hotels und Restaurants angesiedelt. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Arztpraxen und Bistros sind über das überschaubare Viertel verteilt. In den nahen Höfe am Brühl oder dem zum Shopping-Paradies ausgebauten Hauptbahnhof sowie natürlich in der sich anschließenden Innenstadt erhält man alles, was zum täglichen Bedarf und darüber hinaus gehört. Ein weiterer Vorteil des Zentrums-Nord ist seine Nähe zur Natur. Gleich hinter dem sehenswerten Zoo beginnt am Rosental die für Leipzig typische Auwaldlandschaft. Hier lassen sich entspannte Spaziergänge, Radausflüge oder ausgedehnte Joggingrunden unternehmen – ein Erholungswert, den das Viertel vielen anderen Leipziger Lagen voraushat.

Objektbeschreibung

Leipzig ist die am schnellsten wachsende Stadt in Deutschland. Dies hat Auswirkungen auf das Wohnraumangebot. Insbesondere Geschäftsreisende, Besucher auf Fortbildung, Ingenieure oder Projektleiter finden eine nur begrenzte Auswahl an Möglichkeiten zum Wohnen auf Zeit vor. In diese Marktlücke stoßen unsere in Leipzig errichteten YUMA Longstay-Apartments. YUMA steht für „Your Urban Managed Apartment“ und greift gesellschaftliche Megatrends wie Urbanisierung, E-Mobilität und Nachhaltigkeit auf – und dies als absolut zeitgemäße Alternative zum Hotelzimmer oder dem konventionellen Serviced Apartment.

YUMA Leipzig umfasst zwei citynahe moderne Apartmenthäuser, in denen der Gast Ausstattung und Service frei wählen kann. Zentrale Elemente dieses innovativen und auf dem deutschen Immobilienmarkt bislang einzigartigen Konzepts sind Design, Digitalisierung und Automatisierung. YUMA vereint individuelle Vorstellungen von Arbeits- und Freiräumen, Eigenständigkeit, Wohnkomfort, gehobenen Stil in Möblierung und Ausstattung, unkomplizierten Zugang zur neuen Stadt wie auch den Wunsch nach Rückzug nach einem langen Arbeitstag. Dieses neue Niveau für großstädtisches Wohnen auf Zeit bedeutet außergewöhnliche Flexibilität für die Mieter bei einem Höchstmaß an Bequemlichkeit. Für Kapitalanleger hält YUMA Leipzig lukrative Vorteile gegenüber vergleichbaren Formen des Wohneigentums bereit: Unsere Longstay-Apartments werden gewerblich genutzt, sind somit robust gegen eine mögliche Mietmarktregulierung und berechtigen zum Abzug der Vorsteuer. Mietzahlungen sind langfristig garantiert. Das Wohnmodell von YUMA bietet Eigentümern ein Rundum-Sorglos-Paket. Denn anders als typische Betreiberimmobilien werden die Longstay-Apartments digital gemanagt, mit der YUMA-App, die alles auf dem Smartphone verfügbar macht. Interessierte zukünftige Bewohner können digital besichtigen und diese Vorteile des Mietvorgangs genießen. Zusätzlich werden den Mietern weitere Dienstleistungen wie Car-Sharing, Waschmaschinen und erweiterter Reinigungsservice angeboten, die separat verrechnet werden. Den Bewohnern steht ein hochfahrbares Bett zur Verfügung, das die Apartments optimal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen nutzbar macht. Zur Versorgung der Bewohner sind die Apartments mit hochwertigen Geräten wie Mikrowelle mit Grillfunktion, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet.

Zudem können natürlich Lieferdienste wie Lieferando etc. genutzt werden. Damit steht am gefragten Standort Leipzig eine neue Form der Immobilien-Kapitalanlage bereit, die auf Nachfrageveränderungen reagiert und dem Endkunden als Mieter mehr Privatsphäre bietet als herkömmliche Wohnformen auf Zeit – eine nachhaltige Kapitalanlage in einem wachsenden, in Leipzig gleichwohl noch unterrepräsentierten Zukunftsmarkt.