An der Durchfahrtsstraße vom Babenhäuser Ortsteil Langstadt.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Bäcker, Metzger und einen Lebensmittelmarkt sind im Ort vorhanden.
Per PKW
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 35 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.
Objektbeschreibung
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DIETZ: Großes 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage und Garten in Babenhausen - Langstadt!
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich mit einem weiteren Haus auf einem gemeinsamen Grundstück.
Die Immobilien sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt, jeder ist für die Instanthaltung der Immobilie selber zuständig.
Das große 1062 m² große Grundstück ist Gemeinschaftseigentum. Es gibt allerdings absprachen wer welche Flächen nutzt.
A U F T E I L U N G : Erdgeschoss
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Flur
* Badezimmer
* Terrasse
* Treppenhaus
A U F T E I L U N G : Dachgeschoss
* 4 Schlafzimmer (eins davon auch als Küche nutzbar (Anschluss bereits verlegt))
* Tageslicht Badezimmer
* Flur
* Balkon
* Treppenhaus
A U F T E I L U N G : Kellergeschoss
* Hausanschlussraum
* Heizungskeller
* Tankraum
* Abstellkeller 1
* Abstellkeller 2
Das Haus wurde zuvor als Einfamilienhaus genutzt, aber nur mit wenigen Schritten kann man die zwei Etagen in zwei separate Wohnungen verwandeln.
In einem Zimmer im Dachgeschoss befindet sich hierfür schon ein Wasseranschluss für eine mögliche Küche.
Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!
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Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja
Ölzentralheizung Bj. 2009
Terrasse
Balkon
Doppelgarage mit Grube
Alarmanlage
Teilweise Mosaikparkettboden im EG
Teppichböden
Kontaktanfrage an Bettina Dietz Immobilien GbR
Ansprechpartner
Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz Immobilien GbR
Zentrale(06073) 72357-0E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.dieburg-immobilien.de
Anbieter
Bettina Dietz Immobilien GbR
64832 Babenhausen
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://immoprofi-dietz.de
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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