Das Anwesen erreichen Sie über eine eigene, ca. 50m lange Einfahrt. Das in zweiter Reihe gelegene Einfamilienhaus ist somit nahezu uneinsehbar von der Straße aus gelegen. Lediglich die Bewohner des Nachbarhauses, das einseitig angebaut ist, nutzen die Auffahrt mit. Dort finden bequem mehrere PKWs Platz. Zusätzlich wird das gute Parkangebot durch eine Garage im Haus abgerundet. Über einen Aufgang erreichen Sie den Eingangsbereich der Immobilie.
Im Haus empfängt Sie zunächst ein rustikal gestalteter Hausflur mit einer massiven Holztreppe, die in das Dachgeschoss führt.
Vom Flur aus gelangen Sie links abgehend in das Wohnzimmer, welches durch einen offenen Türbogen mit dem Esszimmer verbunden ist. Im hinteren Teil des Hausflurs befindet sich ein kleines Gäste-WC und der Zugang zur Küche, die ebenfalls durch einen großen Türbogen offen zum Esszimmer angrenzt. Der rustikale Stil des Hauses findet sich – gemischt mit typischen Elementen der 1960er Jahre – auch in der Küche wieder. Die beiden Fenster mit Blick in den Garten lassen das Erscheinungsbild der Küche trotz der dunklen Holzoptik dennoch freundlich wirken.
Ein kleiner, praktischer Abstellraum sorgt hier für zusätzlichen Stauraum.
Der Essbereich wird durch eine halbhohe Mauer räumlich von der Küche getrennt. Neben einer gemütlichen Sitzgelegenheit mit einer Eckbank findet hier ein alter gusseiserner Kaminofen Platz. Das kleine Esszimmer fungiert als zentraler Mittelpunkt der unteren Etage, da Sie von dort aus in das Wohnzimmer, in die Küche und in den nachträglich angebauten Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten gelangen.
Mit ca.
22,53 Quadratmetern zusätzlicher Wohnfläche und dem Übergang in den Garten präsentiert sich der Wintergarten als Lebensmittelpunkt der Immobilie. Neben einer Fußbodenheizung wird der lichtdurchflutete Ruheraum mit einem geschmackvollen, elektrischen Keramikofen beheizt. Hier lässt es sich auch an regnerischen Tagen gut aushalten.
Im Dachgeschoss des Wohnhauses bieten sich Ihnen insgesamt drei wohnlich nutzbare Zimmer, davon zwei im Ursprungsbau und eines im seitlichen Anbau aus den 1970er Jahren.
Ein kleiner Flur im Treppenaufgang führt rechterhand in das weiß geflieste, taghelle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Das Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Hofseite wurde durch eine Wand in zwei Räume separiert, wovon das kleinere Zimmer als Kinderzimmer diente und später als Ankleidezimmer. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das kleinere Halbzimmer weiterhin als begehbaren Kleiderschrank zu nutzen oder die Wand zu entfernen, um Platz für einen großen Schlafraum zu generieren.
Vom Treppenflur aus befindet sich hinter der gegenüberliegenden Tür ein Durchgangsraum mit Zugang zum Spitzboden, der über eine Wendeltreppe erreicht wird.
Dieser Raum kann beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Eine Umgestaltung der Raumaufteilung ist ebenso denkbar. Zusätzlich gelangen Sie über diesen Zwischenraum in das Schlafzimmer, das im Zuge des Anbaus entstanden ist.
Der ausgebaute Spitzboden wurde mit einer Holzverkleidung ausgestattet und bietet Platz für ein kleines Gästezimmer und für einen Hobbyraum.
Das Haus ist unterkellert und ermöglicht Ihnen somit enorme Platzmöglichkeiten.
Dank der komfortablen Deckenhöhe lässt sich das Kellergeschoss gut als Wäscheraum und/oder Werkstatt nutzen. Im gesamten Untergeschoss wurden weiße Fliesen verlegt.
In dem Heizungsraum befindet sich eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2000.
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