Der Stadtteil Altenbochum zählt zu den wohl beliebtesten Gegenden unserer Stadt.
Altenbochum liegt zentral im äußeren Innenstadtbereich und grenzt an Wiemelhausen, Laer und Querenburg, sowie im Norden an den Stadtteil Harpen.
In Altenbochum fühlt man sich - wohn!
Neben kleineren Geschäften an den beiden großen Hauptstraßen können Sie fußläufig auch die bekannten Supermärkte erreichen.
Vom Inhaber geführten Familienbäcker bis zur Feinkosttheke können Sie gemütlich einkaufen...
Die Altenbochumer Restaurants sind nicht nur beim beliebten Menuekarussel einen Besuch wert.
Sehenswerte historische Bauten wechseln sich mit geschmackvollen Neubauten ab und vermitteln einmal mehr den Wohnfühlcharacter dieses Stadtteils.
Einen kurzen Spaziergang oder Ihre Abendrunde absolvieren Sie im Velspark.
Auf einem nahe gelegenen, früher von der Zeche Friederika genutzten Steinbruch-Gelände wurde 1971 der Geologische Garten angelegt, der seit 1974 als Naturdenkmal ausgewiesen ist.
Auf dem Altenbochumer Flur liegt auch der Bochumer Hauptfriedhof, - der Friedhof Freigrafendamm. Die Bauten in seinem Eingangsbereich wurden in der Zeit des Nationalsozialismus errichtet und haben den Zweiten Weltkrieg weitgehend unbeschadet überstanden. Sie geben deutlich den Baustil der Nationalsozialisten und ihr Verhältnis zur Totenverehrung wieder.
Das stetig wachsende Radwegenetz verbindet Sie - sogar durch Muskelkraft mit den angrenzenden Städten und Stadtteilen.
Über die Stadtautobahn erreichen Sie unkompliziert die gesamte Metropolregion mit dem besten und überwiegend stark genutzten Verkehrsnetz Europas.
Wenn Sie lieber beschaulich unterwegs sein wollen, bietet Ihnen der öffentliche Personennahverkehr angenehme Verbindungen ins Zentrum oder auch zum Kemnader See.
Kurzum hier findet man einen prima Rückzugsort vor den Herausforderungen des Alltags!
Infrastruktur
Autobahn
0,44 km
U-/S-Bahn
0,37 km
Bus
0,13 km
Kindergarten
0,42 km
Grundschule
0,82 km
Hauptschule
3,71 km
Realschule
0,61 km
Gymnasium
0,53 km
Zentrum
2,29 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,18 km
Objektbeschreibung
Architektenhaus.
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In traumhafter Lage erhebt sich diese exklusive Immobilie majestätisch auf den Grundmauern einer ehemaligen Gärtnerei, die mit meisterhaftem Geschick zu einem einzigartigen Wohnjuwel umgestaltet wurde.
Bereits beim Betreten Ihres neuen Zuhauses durch den seitlich gelegenen Hauseingang, geschützt durch ein charmantes Vordach, empfängt Sie eine Atmosphäre geschmackvoller Unaufdringlichkeit, die Sie sofort in ihren Bann zieht.
Der Flur führt Sie elegant zu einem erstklassigen Badezimmer mit einer integrierten Dampfsauna, die Ihnen pure Entspannung verspricht. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie ein vielseitiges Büro oder Gästezimmer, das sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen richten lässt.
Doch die wahre Erhabenheit dieses Gebäudes offenbart sich, sobald Sie den Eingangsbereich hinter sich gelassen haben: Eine einzigartige Wohn- und Essempore eröffnet sich Ihnen, von der aus Sie den beeindruckenden, repräsentativen Wohnsalon sowie die traumhafte Terrasse überblicken können. Hier wird Wohnen zu einem wahrhaftigen Erlebnis.
Die offene, moderne Küche wurde geschickt in das Familienleben integriert und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Vom unteren Wohnbereich gelangen Sie in den privaten Rückzugsort der Immobilie, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum befindet. Ein weiteres stilvolles Badezimmer komplettiert diesen Bereich, der keine Wünsche offenlässt.
Ein zusätzlicher großzügiger Raum bietet Ihnen auf dieser Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllt Ihre individuellen Ansprüche.
Über eine freitragende, elegante Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, der Ihnen einen zweiten privaten Rückzugsort von etwa 45 Quadratmetern bietet. Hier befindet sich ein weiteres stilvolles Badezimmer, das auch einer wohnwirtschaftlichen Nutzung standhält.
Der untere Wohnbereich beein
Sonstiges
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WEYEL-IMMOBILIEN.
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Ausstattung
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
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Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Wintergarten
- Gas -Kamin
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- geschützter Terrassenbereich
- Garten
- Galerie
- 2 Bäder + sep. WC
- offene Wohnküche
- Wohnbereich gestaltbar / Grundrisse bieten
Gestaltungsmöglichkeiten
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Besonderheit:
Dem Grundstück wird eine weitere Fläche zugeschrieben, - Sie nutzen bereits heute ca. 350 Quadratmeter zusätzlichen Gartenbereich! Hier können Sie z. B. eine Garagenanlage oder einen Pool errichten! Optional erwerben Sie die Fläche in 10 Jahren!
