Sie wünschen weitere Informationen zu interessanten Immobilien? Besuchen Sie uns auf unsere Homepage unter www.immoprofis365.de oder melden sich über das Kontaktformular als Immobilien- Suchender an.
Die Immobilie liegt abseits gelegen im Gewerbegebiet Wiebusch , an der Ortschaft Belecke die die westfälischen Denkmalschützer gerne als das \"Juwel des Sauerlandes\" bezeichnen. Ein Großteil der liebevoll restaurierten Fachwerkbauten steht hier unter Denkmalschutz. Der Ort und die Altstadt liegen zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden, an der Möhne. Das Zentrum des Ortes befindet sich auf einer Höhe von 255 Metern über dem Meeresspiegel. Das Objekt liegt in der sanierten Altstadt im nordöstlichen Teil von Belecke. Es ist von vielen weiteren unter Denkmalschutz stehenden Häusern umgeben. Eine der Kirchen ist ca. 150 m entfernt. Die Ortsmitte mit Markt und vielfältigen aufstrebenden Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 300 m entfernt. Der zentrale Busbahnhof mit Umsteigemöglichkeit nach Soest, Lippstadt, Rüthen und weiteren ist ca. 400 m entfernt.
Infrastruktur
Autobahn
9 km
Kindergarten
1,20 km
Grundschule
0,80 km
Realschule
0,80 km
Gymnasium
9 km
Zentrum
1 km
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst, viel Potential zu kleinem Preis und großen Grundstück.
Verwunschenes und vergessenes Wohnhaus mit Gewerbeanteil erwacht aus dem Winterschlaf mit zwei (drei) Wohneinheiten inkl. Bad, Küche, und Kleinstkeller. Gartenhütten und Balkon mit zusätzlicher überdachter Sitzfläche. Eingezäunt und fernab vom Schuss.
Gestalten Sie hier Ihr Neues Domizil nach Ihren Wünschen und Träumen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und gewinnen Sie selbst einen Überblick über Ihre gestalterischen Möglichkeiten.
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in der Beauftragung durch den Eigentümer und wir bei dessen Eintreffen nachgereicht!
Diskretion
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Aus Diskretionsgründen geben wir telefonisch keine Auskünfte über die Anschriften der Objekte
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja
Böden mit Kork, Teppich und Fliesen,
Gasheizung,
Badezimmer mit Wanne und Dusche,
Kunstoff jalousien,
Flachheizkörper,
Kunstoff- / Holzfenster,
Elektroverteilung für drei Wohneinheiten
Warmwasser / Heizung getrennt
u.v.w.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (IMMOPROFIS365/ IMMOVERWALTUNG365, Rofuhr 33, 59581 Warstein Tel. 02925 6350232, E-Mail: info@immoprofis365.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück: an:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
