Wenn Sie den Traum von Ihrem eigenen Haus auf einem der vier exklusiven Baugrundstücke in Schwitten verwirklichen möchten, bieten wir Ihnen auch hier die perfekte Gelegenheit. Die Grundstücke eins und zwei mit charmanten ca. 307 m², während die Grundstücke drei und vier mehr Raum bieten und ca. 371 m² für Ihre kreativen Ideen bereitstellen.
Die Lage ist nicht nur ruhig und entspannend, sondern auch perfekt für Familien. In der Nähe befinden sich Felder, die zu entspannten Spaziergängen einladen, sowie ein Spielplatz, der für fröhliche Kinderspiele sorgt. Schwitten vereint das Beste aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr eigenes Stück zuhause im begehrten Wohngebiet von Schwitten, wo Nachbarschaft und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Hier bieten wir Ihnen gleich zwei Möglichkeiten, auf einem 307m² großen Grundstück Ihren Wohntraum zu realisieren. Unser Doppelhaus ist die ideale Gelegenheit für zwei Familien, ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause zu erfüllen. Jede der beiden Wohneinheiten erstreckt sich über ca. 129 Quadratmeter und besticht durch ihre einladende Atmosphäre.
Die charmanten Zwerchgiebel des Doppelhauses, versehen mit bodentiefen Fenstern, schaffen eine behagliche Stimmung und lassen die Räume im natürlichen Licht erstrahlen. Hier können Sie sich auf unsere Erfahrung und Kompetenz verlassen, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Die Abbildung zeigt eine Variante der Ausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und die offene Küche.
Im OG befinden sich 2 Helle Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Dieses Objekt befindet sich in der Projektierung, daher ist die Umsetzung Ihrer Wünsche jederzeit möglich. Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und die restlichen Oberböden schlüsselfertig fertiggestellt.
Ansprechpartner für dieses Projekt:
KREFA-Projektberatung
Inhaber: Fabian Kretten
Vertriebsbüro: Kamen Karree 6c, 59174 Kamen
Mobil: 0163 1977810
www.krefa-projektberatung.com
Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.
Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung, aus voller Überzeugung, schlüsselfertige Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Gemeinsam mit unseren Marken- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice "rund ums Haus" aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit unseren Partnern verwirklichen wir alle Wünsche unserer Baufamilien. So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Hausanschlusskosten, Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattung, sofern nicht ausdrücklich im Exposee erwähnt, sind nicht im Preis ent
Sonstiges
Das hier zu erwerbende Grundstück wird durch
Immobilien-Dittrich
www.immobilien-dittrich.de
Kaiserstraße 17-19
58706 Menden
Telefon: 02373 / 5750 oder 4999
Mobil: 0171 / 4568210
Fax: 02373 / 10600
E-Mail: info@immobilien-dittrich.de
veräußert. Für das Grundstück fällt Maklerprovisionen an
Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision für das Haus fällig.
Heinz von Heiden Regionalleitung NRW
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Straße 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Ausstattung
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
offen
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Nein
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
• Wohnzimmer: 38,57 m²
• Küche: 12,52 m²
• WC: 4,33 m²
• Diele: 8,63 m²
• Hausanschlussraum: 6,79 m²
Räume im Dachgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
• Schlafzimmer: 14,95 m²
• Kinderzimmer I: 12,35 m²
• Kinderzimmer II: 13,53 m²
• Bad: 9,19 m²
• Flur: 7,79,87 m²
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit 40°C Vorlauftemperatur
- PV-Anlage mit vier Elementen und 1,5 kWp
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
- elektrische Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage
- Bäder und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
Telefon02304-952980E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.heinzvonheiden-west.de/
Anbieter
Coole Bude Immobilien
58239 Schwerte
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.dieckmann-immobilien.de
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