Die täglichen Anforderungen des Lebens erfüllen Sie mühelos, dank der direkten Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten im Kaufland an der Gütersloher Straße sowie im Lidl in Ummeln bieten höchsten Komfort. Bäckereien, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen ergänzen das reichhaltige Angebot in der unmittelbaren Umgebung und gestalten den Alltag besonders angenehm.
Die Lage des Objekts ermöglicht ebenso eine unkomplizierte Anbindung an überregionale Ziele. Der Ostwestfalendamm sowie die Autobahnen A33 und A2 garantieren eine erstklassige Verbindung zu entfernteren Destinationen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses exklusive Wohnjuwel persönlich zu erleben und sich von seiner Einzigartigkeit zu überzeugen. Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause!
Infrastruktur
Flughafen
10,89 km
Autobahn
2,44 km
U-/S-Bahn
5,51 km
Bus
0,25 km
Kindergarten
1,28 km
Grundschule
1,39 km
Hauptschule
6,97 km
Realschule
4,54 km
Gymnasium
4,63 km
Zentrum
5,48 km
Einkaufsmöglichkeiten
3,14 km
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Schönheit des klimafreundlichen Bauens! Das beeindruckende Alto 63K erfüllt sämtliche Ansprüche an ein energieeffizientes Traumhaus. Dieses klassische Einfamilienhaus mit über 140 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zum Leben und Wohlfühlen. Dank einer hochmodernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer effizienten Wärmepumpe und einer PV-Anlage samt Speicher (bestehend aus 18 Modulen) ist das Haus mit fortschrittlichster Technologie ausgestattet.
Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 865 m² und befindet sich in der begehrten Lage von 33649 Bielefeld Quelle. Hier erwartet Sie eine harmonische Ruheoase, nur wenige Schritte von der Brockhagener Straße entfernt. Die Umgebung präsentiert sich von ihrer schönsten Seite: Umgeben von charmanten Wohnbauten, umrahmt von malerischen Wäldern und idyllischen Wiesen.
Die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur einen Steinwurf entfernt. Erledigen Sie Ihre Einkäufe im Kaufland an der Gütersloher Straße oder im Lidl in Ummeln an der gleichen Straße. Bäckereien, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem in Ihrer Nähe, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.
Ihr zukünftiges Haus wird schlüsselfertig übergeben. Ihrer Kreativität können Sie im Bereich der Wand- und Bodengestaltung freien Lauf lassen, da diese nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Wir stehen ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner für dieses Neubauprojekt:
KREFA-Projektberatung
Inhaber: Fabian Kretten
Vertriebsbüro: Kamen Karree 6c, 59174 Kamen
Mobil: 0163 1977810
www.krefa-projektberatung.com
Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.
Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung und aus voller Überzeugung schlüsselfertige Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:
15 Monate Festpreisgarantie
Ausgezeichnete Bonität
Bauherrenschutzbrief
90 Jahre Erfahrung
Gemeinsam mit unseren Marken- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice „rund ums Haus“ aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard.So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Heizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Das hier zu erwerbende Grundstück wird durch einen Makler veräußert. Für das Grundstück fällt Maklerprovisionen an.
Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision fällig.
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Ausstattung
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Unterkellert
Nein
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
•Wohnzimmer: 28,21 m²
•Küche: 15,73 m²
•Gast: 9,58 m²
•Duschbad: 3,53 m²
•Diele: 12,26 m²
•Hausanschlussraum: 11,22 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
•Schlafen: 18,21 m²
•Kinderzimmer I: 15,12 m²
•Kinderzimmer II: 10,09 m²
•Bad: 11,84 m²
•Flur: 7,29 m²
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Lüftungsanlage
- PV-Anlage mit 18 Elementen und Speicher
- Bad und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Porenbetonmauerwerk mit 20 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß
Telefon02304-952980E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.heinzvonheiden-west.de/
Anbieter
Stadtbüro Menden
58239 Schwerte
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.dieckmann-immobilien.de
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