Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bielefeld - Sennestadt im Ortsteil Heideblümchen. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindungen an Nah- und Fernverkehr sind aufgrund der guten Busanbindungen und dem Bahnhof in Sennestadt sowie der Autobahnauffahrten zur A33 und A2 ebenfalls optimal.
Entfernungen;
Stadtzentrum Bielefeld: ca. 19 km; Schloß Holte ca. 4 km; Verl: ca. 8 km; Gütersloh: ca. 10 km
Infrastruktur
Autobahn
4,10 km
Kindergarten
1,10 km
Grundschule
2,40 km
Realschule
1,70 km
Gymnasium
1,70 km
Zentrum
1,70 km
Objektbeschreibung
In familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Sennestadt im Ortsteil Heideblümchen, können wir Ihnen diese Neubau-Doppelhaushälfte (Effizienzhaus KfW 55) in massiver Bauweise zum Kauf anbieten. Auf einem schönen Grundstück mit ca. 273 m² können Sie sich schon bald den Traum vom Eigenheim erfüllen und profitieren gleichzeitig von einem hochwertigen Energiekonzept.
Der durchdachte Grundriss mit zwei Vollgeschossen teilt sich im Erdgeschoss auf in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eine Diele, einen Vorratsraum sowie ein separates Gäste-WC.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben zwei geräumigen Kinderzimmern das große Elternschlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad inkl. Dusche, Badewanne und einen großen Waschtisch vorfinden. Der ausgebaute Spitzboden eigenet sich hervorragend für Ihr Homeoffice-Büro oder als ein weiteres Kinderzimmer. Im Außenbereich punktet die Immobilie zudem mit einem schönen Garten in Süd-West-Ausrichtung.
Die sparsame Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung sorgen in Zukunft für niedrige Energiekosten.
Der Baubeginn ist im Frühjahr 2023 geplant. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Außenanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Zögern Sie also nicht lange und kontaktieren Sie uns für alle weiteren Details!
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Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
Ausstattung
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Kabel / Sat- TV
- ca. 273 m² großes Grundstück
- sparsame Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- KfW 55 Effizienzhaus
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- separates Gäste-WC
- Vorratsraum
- elektrische Jalousien
- Videotürsprechanlage mit 2 Innenteilen (EG und OG)
Alle weiteren Details können Sie der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen.
