Das kulturelle Zentrum Europas ist Aachen - Die Kaiserstadt, die Pferdestadt, Stadt der Printen und der heißen Quellen. Nachbarn sind Niederlande & Belgien.
Genau hier liegt diese Wohnung.
Die Fakultäten der RWTH und der Fachhochschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Das lebendige Studentenviertel ist fussläufig zu erreichen.
Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Krankenhäuser, das Universtitätsklinikum und verschiedene Ärztezentren überdurchschnittlich sichergestellt.
Infrastruktur
Flughafen
4,40 km
Autobahn
5,10 km
Kindergarten
0,10 km
Grundschule
0,40 km
Hauptschule
0,70 km
Realschule
0,70 km
Gymnasium
0,10 km
Zentrum
0,30 km
Objektbeschreibung
Die helle Etagenwohnung in zentraler Lage im Zentrum von Aachen, nur wenige Gehminuten von Dom und RWTH entfernt.
Die lichtdurchflutete 45 m2 grosse zwei Zimmer Wohnung liegt in einem acht Parteien Haus mit drei Stockwerken.
Das Gebäude befindet sich mitten im Zentrum von Aachen.
Das Schlafzimmerfenster bietet einen direkten Blick auf das historische Rathaus der Stadt Aachen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m2 grosser Kellerraum, zum Gebäude ein geräumiger gemeinschaftlicher Waschraum und ein gesonderter Fahrradkeller.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Vollkommen unkompliziert!
Wir kümmern uns um alle Formalitäten, Abrechnungen und koordinieren das Leerräumen.
Als regionale und erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service an und unterstützen auch Sie, kompetent und mit Leidenschaft beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro
Ihre Ansprechpartner:
Renate Pregel und Bernd Benien
FALC Immobilien Eschweiler
Englerthstrasse 21
52249 Eschweiler
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
renate.pregel@falcimmo.de
bernd.benien@falcimmo.de
Melden Sie sich einfach, wir freuen uns auf Sie!
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Ausstattung
Differenzierung
Standard
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Bauweise
Massiv
Sie erreichen Ihre neue Wohnung über ein solides Treppenhaus.
Die Etagenwohnung liegt im dritten Stockwerk und verfügt über ein geräumiges Wohn- und Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer mit Blick auf das historische Zentrum.
Durch einen kleinen Flur, von dem aus sie rechter Hand die Küche bzw. das Wohnzimmer gelangen. Das vollständig geflieste Badezimmer mit Duschkabine und WC ist mittig zu betreten. Linker Hand geht es direkt in das geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer.
Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem Venylbodenbelag in Holzoptik ausgelegt,
Küche und Bad sind gefliest.
Die Fenster sind doppelt verglast.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, welche die Wohnung auch mit Warmwasser versorgt.
Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine vollständige Kücheneinrichtung, die käuflich erworben werden kann.
Der aktuelle Mietvertrag ist auf ein Jahr befristet (31.01.2024) mit der Option auf Verlängerung.
