Lage
Die Hochschule Landshut liegt im Osten des Stadtgebiets. am Lurzenhof. Rund 5.000 junge Menschen studieren an dieser überregional bekannten Hochschule. Mehr als die Hälfte von ihnen leben zu weit entfernt zum Pendeln und benötigen hier Wohnraum.
Das Studentenwohnheim UniApart in der Niedermayerstraße bietet ihnen die ideale Lösung: Es liegt im Stadtteil Schönbrunn - zwischen der Hochschule (ca. 1,5 km) und der Innenstadt (ca. 2,5 km).
Beides können die Studierenden bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Fünf Stadtbuslinien fahren die nur wenige Meter entfernte Haltestelle an und gerade mal zwei Haltestellen sind es von UniApart bis zur Hochschule. Die Studierenden schätzen besonders die Express-Buslinie X33 zum Hauptbahnhof und die Nacht-Buslinie 103, die gerade am Wochenende bis tief in die Nacht verkehrt. Somit sind die Bewohner vom frühen Morgen bis weit nach Mitternacht bestens angebunden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von der Apotheke über die Bank bis hin zu Supermärkten (REWE und Lidl) mit Bäcker stehen Ihnen am ehemaligen Kaserneneck (500 m) in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
.
Objektbeschreibung
Eine komfortablere Investition in Immobilien gibt es wohl kaum, als den Kauf eines Studentenappartements. Sämtliche Vermietungs- und Verwaltungsaufgaben übernimmt für Sie der Generalmieter. Sie brauchen sich weder um Mieterwechsel, noch Abrechnungen zu kümmern. Fast so bequem wie ein Sparbuch, allerdings mit der Chance auf Wertsteigerung.
Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch diese Immobilie, wann immer und so oft Sie wollen.
So brauchen wir den jungen Mann, der das Appartement bewohnt erst dann vor Ort besuchen, wenn Sie ernsthaftes Interesse am Kauf des Appartements haben.
Der 360°-Rundgang geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet.
Dazu kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern:
https://tour.ogulo.com/u7wy
Vielen Dank für Ihre Rücksichtnahme.
.
Sonstiges
* Der Verkauf erfolgt wie immer bei uns ohne zusätzliche Käuferprovision.
Der jährliche Mieterlös nach Abzug von Betriebskosten, Mietpoolverwaltungsgebühr, Verwaltervergütung und Rücklagenzuführung lag zuletzt bei 3.488,10 €
