Ihr Verbraucherrecht
Als Verbraucher kennen Sie das Widerrufsrecht schon aus anderen Bereichen, z. B. aus dem Online-Handel. Nach dem Willen der EU gilt dies nun auch für Maklerverträge, die mit Verbrauchern im Fernabsatz (E-Mail, Fax, Telefon, Internet etc.) oder außerhalb der Geschäftsräume des Unternehmers geschlossen werden (Verbraucherrechterichtlinie 2011/83/EU).
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir als Makler vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu belehren. Auch wenn Sie sich erst einmal unverbindlich informieren möchten, schließen Sie bereits einen Maklervertrag, wenn Sie die Leistung des Maklers (Informationen, Exposé, Besichtigung etc.) in Anspruch nehmen will und über die Provisionspflicht bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages informiert wurden.
Was Sie als Kunde wissen sollten
- Sie müssen nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt (BGH, Urt. V. 3.5.12-III 62/11).
- Sie gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn Sie uns den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen.
- Besichtigungen etc. sind für Sie kostenfrei. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur anschauen möchten, dann ist dies unverbindlich.
- Sie als Interessent/Verbraucher haben das Recht den Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.
- Sollten Sie nach einer Besichtigung kein Interesse an der Immobilie haben, müssen Sie nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Wir werden Ihnen keine Rechnung stellen.
Der Wortlaut der Widerrufserklärung geht auf das Gesetz zurück (BGBI. Teil I 2013 Nr. 58, S 3642). Wir haben hierauf keinen Einfluss. Auch die optionalen Erklärungen zum Wertersatz und zum vorzeitigen Erlöschen orientieren sich eng am Gesetzeswortlaut des Bürgerlichen Gesetzbuches (§§ 456 Abs. 4, 357 Abs. 8 BGB)
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, SKD Immobilien GmbH, Neuer Markt 14 i 69412 Eberbach, Tel.: 06271-7800 0, Fax: 06271-7800 2, E-Mail: info@skd-immobilien.de , mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann senden Sie bitte eine Nachricht (unter Angabe Ihrer Adresse und Datum) an:
SKD ImmobilienGmbH
Neuer Markt 14, 69412 Eberbach
06271-780000
info@skd-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) Ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
Immobilie Nr.
Immobilienart
Ort der Immobilie
Ihre Unterschrift
Ansprechpartner
Anbieter
SKD Immobilien GmbH
