Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Freitext Courtage
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Kaufpreis
€ 195.000,-
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
268 m²
Nutzfläche
304 m²
Grundstücksfläche
2.500 m²
Zimmer
8
Baujahr
1910
Verkaufsstatus
offen
Verfügbar ab
sofort
EnergieausweisG
0
>250
Endenergiebedarf 244.00 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2032-10-27
Endenergiebedarf
244.00
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
GAS
Lage
Schönewalde ist ein Ortsteil von Sonnewalde im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Im Ort befindet sich seit 1967 ein Motorrad-Museum, in dem 67 Motorrad-Modelle aus 40 Jahren DDR präsentiert werden. Westlich des Dorfgrabens im Südwestwinkel einer Straßenkreuzung befindet sich ein Steinkreuz.
Veranstaltungen die alljährlich stattfinden sind das Schönewalder Blasmusikfest und große Oldtimer-Rallye.
Sonnewalde ist ein kleines Lausitzer Landstädtchen im nordöstlichen Bereich des Landkreises Elbe-Elster mit Stadtrecht seit 1354 und im Jahr 1255 erstmals urkundlich erwähnt.
Durchfährt man Sonnewalde von Berlin kommend auf der B 96, erblickt man das restaurierte und nachts beleuchtete Renaissanceportal des Unterschlosses.
Heute beherbergt das Unterschloss unter anderem ein liebevoll eingerichtetes Heimatmuseum mit ständigen und wechselnden Ausstellungen. Im angrenzenden Parkgelände finden sich Schloßteiche und seltener Baumbestand. Der Park bietet mit seiner Freilichtbühne jährlich zu Pfingsten den Hintergrund für das Park- und Heimatfest. Wohl einmalig im Land Brandenburg ist der an den Park angrenzende ca. 6 km lange Planeten-Wanderweg mit der maßstabsgerechten Darstellung unseres Sonnensystems.
Infrastruktur
Autobahn
30 km
Kindergarten
3 km
Grundschule
3 km
Realschule
8 km
Gymnasium
8 km
Objektbeschreibung
Das hier angebotene großzügige Einfamilienhaus wurde bisher als Gemeindehaus/Küsterei genutzt.
Das Grundstück mit Scheune und das Wohngebäude mit seinen Räumen im Erd- und Obergeschoß erlauben Ihnen die Umsetzung vielfältigster Nutzungsvarianten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder Mehrgenerationen-Wohnen. Hier sollte es kein Platzproblem geben.
Detaillierte Informationen zum baulichen Zustand und erfolgten Modernisierungen können einem aktuellen Verkehrswertgutachten entnommen werden, welches wir gern zur Verfügung stellen.
Das Grundstück wird erst im Rahmen des Verkaufs auf die hier angegebene Fläche real geteilt. Der künftige Erwerber hat somit die Möglichkeit, den Zuschnitt mitzugestalten.
Ihr Interesse ist geweckt? Fragen Sie gern noch heute an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Anbieter Widerruf - Loos Immobilien
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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