Das Haus befindet sich in der Höhenlage von Feldkirchen, einem bevorzugten Stadtteil von Neuwied mit ca. 5.400 Einwohner.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Bank etc. sind im Ort vorhanden. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie die Blindenschule.
Die Nähe zur B42 sowie die gute Anbindung zur Innenstadt von Neuwied sprechen für die Standortwahl.
Neuwied verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte. Auch die schöne Innenstadt mit Restaurants und Einzelhandelsgeschäften läd zum bummeln ein.
Weiterhin sind in Neuwied alle weiterführenden Schulen sowie viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. 1950 erbaute und ca. 1980 erweiterte Haus vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich ein gemütliches Refugium, das im Zeitraum von 2000 bis 2006 umfänglich saniert wurde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das Raum für gesellige Stunden bietet und sich ideal für einen Kaminofen eignet. Die angrenzende Küche, ausgestattet im Landhausstil, beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten und einer Essecke. Bodentiefe Fensterelemente führen zur ca. 29 m² großen, sichtgeschützten Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich im Anbau ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Eine rustikale Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo ein modernes Badezimmer mit Whirl-Badewanne und Dusche im Jahr 2005 komplett saniert wurde. Das Schlafzimmer bietet einen Ausgang zur ca. 19 m² großen Dachterrasse, von der aus Sie einen wunderbaren Blick über die Dächer von Feldkirchen genießen können.
Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, der Platz für die Heizung, Ihre Waschmaschine und Werkzeuge bietet. Auf dem pflegeleichten ca. 300 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage, die bequem über eine Zufahrt erreicht werden kann. Zusätzlich steht Ihnen davor ausreichend Platz zur Verfügung, um ein weiteres Fahrzeug abzustellen.
Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, laden wir Sie herzlich ein, unseren virtuellen 360°-Rundgang zu nutzen, um sich bereits vorab von den Vorzügen dieses charmanten Hauses zu überzeugen. Klicken Sie hier:
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Sonstiges
Sofern Sie auf eine stetig modernisierte Immobilie Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2856947
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Ausstattungshighlights:
- umfängliche Sanierung von 2000 bis 2006
- Badezimmer mit Whirl-Wanne und Dusche im OG
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus ca. 2005
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
