€ 90.000,-
Kaufpreis159 m²
Wohnfläche908 m²
Grundstücksfläche03253 Doberlug-Kirchhain
Doberlug-Kirchhain ist eine kleine Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Bis 1950 waren Doberlug und Kirchhain zwei eigenständige Städte. Der Ortsteil Kirchhain hatte über 400 Jahre seinen Ruf als Gerberstadt. Im Stadtkern gibt es ein in Europa einzigartiges Weißgerbermuseum. Die Stadtkirche ist ein romanisches Bauwerk aus dem 12. Jahrhundert. Eines der ältesten städtischen Areale in Kirchhain ist der denkmalgeschützte Marktplatz mit dem Rathaus.
Schulen, einschließlich einem Gymnasium sind im Ort. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe des Hauses. Sämtliche Ärzte und zahlreiche Geschäfte sind in Doberlug und Kirchhain vorhanden. Mehrere anerkannte Naherholungsgebiete und Badeseen, als auch viele ausgebaute Fahrradwege laden geradezu zum aktiven Erholen ein.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet im Hauptgebäude Platz für 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Im Haupthaus sind die Wohnungen im 1. OG und DG vermietet. Die Gewerbeeinheit steht leer.
Im Jahr 2009 wurden Dach und Fassade (straßenseitig) komplett saniert, neue Fenster eingebaut und der Innenhof gepflastert.
Die Wohnung im 1. OG wurde ebenfalls im im Jahr 2009 saniert.
Für eine Nutzung der Nebengebäude sollte eine Kernsanierung eingeplant werden. Hier könnten bis zu 4 weitere Wohneinheiten entstehen, so wie einst.
Insgesamt bieten Gebäude und Grundstück viel Gestaltungspotential, sowohl als Renditeobjekt, als auch zur Selbstnutzung.
Ihr Interesse ist geweckt? Fragen Sie gern noch heut an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner
Loos Immobilien
Anbieter
03238 Finsterwalde
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Loos Immobilien, Schloßstraße 4, 03238 Finsterwalde, Tel.: 03531-7175557, Fax.: 03531-702598, E-Mail: m.gesche@loos-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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