Die Immobilie liegt im nordöstlichen Stadtbereich in einer ruhigen Wohnstraße in Wildeshausen. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein-, Zwei und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt etwa 1,7 km, der Bahnhof ist über den Fuß- und Radweg rund 1,9 km entfernt. Das Schulzentrum ist ebenfalls ganz in der Nähe.
Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen.
Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern somit umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs. Egal ob Fußball, Tennis, Golf oder Reiten, Rudern oder Fitness - Sportfreunde kommen bestimmt nicht zu kurz, denn viele Vereine haben hier ihren Sitz. Auch Konzert- und Theaterveranstaltungen oder der Bridgeclub sind gut besucht.
Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine sehr gute Infrastruktur.
Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse (A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren von hier aus schnell und bequem zum Flughafen nach Bremen, nach Oldenburg, an die Nordseeküste und über Osnabrück in das Ruhrgebiet zu gelangen.
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Infrastruktur
Autobahn
2,40 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
1 km
Realschule
2,40 km
Gymnasium
2 km
Zentrum
1,70 km
Objektbeschreibung
Im nordöstlichen Wildeshausen wird derzeit ein Doppelhaus nach Energiestandard der KFW-Effizienzhäuser 55 EE errichtet. Die hier angebotene linke Doppelhaushälfte bietet mit ihren ca. 105 m² auf insgesamt vier Zimmern Platz für die persönliche Entfaltung. Im Erdgeschoss stehen ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich, eine offene Küche inkl. moderner Einbauküche, ein Gästebad sowie Technikraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne.
Die sichtgeschützte Terrasse und der große Garten laden zum Entspannen ein.
Die Immobilie verfügt ferner über ein Carport mit Geräteraum und Anschluss für eine E-Ladestation.
Zu den Nebenkosten kommen die Kosten für den eigenen Strom- und Wasserverbrauch hinzu.
Bezugsfertig zum 01.08.2023.
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Sonstiges
Die Daten des Energieausweises sind nicht final. Der finale Energieausweis wird mit Abschluss des schlüsselfertigen Baus erstellt.
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