Das sehr ruhig und gelegene Haus befindet sich an einem idyllisch gelegenen ehem. Bauernhof.
Auf dem Stadtgebiet Jenas, sind es auf Grund der Alleinlage mit dem Auto dennoch ca. 5 km bis Winzerla oder 9 km bis zum Stadtzentrum oder zum Klinikum Lobeda.
Da sich das Haus im Aussenbereich in Alleinlage befindet , ca. 1,5 km von der nächsten öffentlichen Busanbindung entfernt liegt,
sind eigene Fahrzeuge z.B. für Einkäufe, das Bringen und Holen von Kleinkindern zu Krippe und Schule dringend erforderlich.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt ab der letzten Ortschaft über eine 1,5 km Schotterstraße !
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Objektbeschreibung
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Kaminzimmer, Speisezimmer, einer Küche sowie einem Bad mit sep. WC, Wanne und Dusche.
Im Obergeschoss aus einem größeren Schlafzimmer sowie zwei kleineren Kinderzimmern.
Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit originalen und sanierten Dielen bzw. mit Fliessen ausgelegt.
Die Böden im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Haus verfügt über eine eigene, separate Öl-Zentralheizung.
Die vorhandene Einbauküche mit zentralem Kochfeld kann weitergenutzt werden.
Weiterhin gehört zur Wohnung eine sehr große Garage und PKW-Stellplätze. Der sehr große Garten kann allein genutzt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Garten-/Gästehaus, das über einen Kamin beheizbar ist und als Atelier oder Büro genutzt werden kann.
Wohnfläche im Haupthaus: ca. 145 m²
Wohnfläche im Gartenhaus: ca. 25 m²
Kaltmiete: 1.400,- EUR
PKW-Stellplatz: incl.
Garage: incl.
Betriebskosten: 100,- EUR p.m.
zzgl.
Heizkosten: ca. 100,- EUR p.m. (nach Angaben des Mieters bis 2021)
Elektrokosten: ca. 100,- EUR p.m. (nach Angaben des Mieters bis 2021)
Heizölkosten und Elektrokosten tragen die Mieter autark und zusätzlich. Die Mieter kaufen selbst das Heizöl ein.
Die Höhe der Heiz- und Elektrokosten bestimmen die Mieter selbst über ihren Verbrauch.
Durchschnittlicher Ölverbrauch der letzten Jahre = 1.500 Liter p.a., das waren im letzten Jahr 1.125,- EUR p.a. = ca. 95,- EUR p.m.
Höhere Heizkosten durch gestiegene Ölkosten sollten einberechnet werden.
Kaution: zwei Nettomieten
Mietbeginn: ab sofort möglich
Hund und Katze oder weitere Tierhaltung wären auf dem Grundstück kein Problem.
Die Bilder zeigen einen zurückliegenden Zustand.
Ein Energieausweis wird noch erstellt.
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Sonstiges
ca 1950, kpl. umgebaut und saniert 1996
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Von telefonischen Anfragen bitte ich abzusehen.
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
