Blick Balkon

Identifikator: 20230024

Gemütliche Wohnung in Nymphenburg mit Balkon und EBK (teilmöbliert)

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Energieverbrauchskennwert
121.2 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-10-16
Energieverbrauchskennwert
121.2
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
17.10.2018
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Öl
Letzte Modernisierungen
2014

Lage

München Nymphenburg ist eine der begehrtesten Wohngegenden Münchens und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage ist geprägt von historischen Gebäuden, grünen Parks und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zum Schloss Nymphenburg und dem Nymphenburger Kanal sorgt für eine idyllische Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt ist München Nymphenburg ein sehr attraktiver Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Objektbeschreibung

Die Immobilie in München Nymphenburg verfügt über 2 Zimmer und ein innen liegendes Bad mit Dusche. Die Küche ist ebenfalls vorhanden und hochwertig mit einer Einbauküche in hochglanz- weiß ausgestattet. Ein Kühlschrank ist allerdings nicht dabei. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein und wurde vor kurzer Zeit mit einem neuem Holzbelag ausgestattet. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet somit bereits eine Grundausstattung.

Die Einrichtung ist hochwertig und modern. Die Lage der Immobilie ist sehr attraktiv, da sie sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne und gepflegte Immobilie, die sich ideal für Singles oder Paare eignet..

Sonstiges

Für eine Besichtigung unserer Immobilie benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen: eine Selbstauskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises, die letzten drei Gehaltsnachweise, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie eine Schufa-Auskunft. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Unterlagen keine Besichtigung vereinbaren können. Die nächsten freien Termine können wir am 01.08.2023 realisieren.

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