Das Objekt befindet sich in Werneck.
Der Markt Werneck liegt günstig zwischen den beiden Zentren Würzburg und Schweinfurt.
Die günstige Verkehrslage am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B19 und B26 sowie der Anschluss an die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen, haben den Markt Werneck mit seinen 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen unser neuestes Mietobjekt anbieten zu können:
Die moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und weist einen optimalen Schnitt auf.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich
-ein kleiner Flur als Eingangsbereich
-ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC
-eine Küche (ohne EBK): Diese wird noch vom Vermieter verputzt und gestrichen.
-ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon
-ein Hauswirtschaftsraum
-ein Zimmer
Über eine Rundtreppe erreichen Sie den oberen Teil der Wohnung mit
-einem offenen Vorraumbereich
-zwei Zimmern
-einem großzügigen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
Eine Staufläche im Spitzboden ist auch noch vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer noch über einen Kaminofen, der mit Holz beheizt wird und angenehme Wärme ausstrahlt.
***Bitte beachten:***
- SCHUFA-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- die letzten beiden Gehaltsnachweise
sind vor einer endgültigen Anmietung Pflicht.
Leider keine Haustiere erwünscht.
Monatliche Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizkosten und Warmwasser !)
Die monatlichen Nebenkosten setzen sich aus den Betriebskosten etc., Kosten für Hausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grünanlagen, Heiz- und Warmwasserkosten zusammen.
In den Nebenkosten nicht enthalten: Müll und Strom
Ein Bezug ist voraussichtlich ab 01.11.2023 möglich.
Wenn Sie weitere Auskünfte wünschen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme bevorzugt per E-mail mit vollständigen Angaben und kurzer Beschreibung Ihrer Person sehr freuen !
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Wohnfläche und die Grundstücksfläche dieses Objektes wurden uns vom Eigentümer/ Dritten übermittelt und dienen nur als Anhaltspunkte und sind somit ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Telefon+151-56658992E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.zuhause-immobilien.com
Anbieter
ZUHAUSE-Immobilien
97440 Werneck
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