€ 1.450,-
Nettokaltmiete€ 1.810,-
Warmmiete4
Zimmer138,20 m²
Wohnfläche15.09.2023
Verfügbar abMendelsohnstraße 9
04109 Leipzig
Das Zentrum-West ist ein sehr beliebtes und gepflegtes Wohngebiet im Herzen der Stadt Leipzig.
Der vor allem für seine Handelshochschule bekannte Stadtteil befindet sich in der Nähe des Clara-Zetkin- sowie des Johannaparks. Hier lassen sich ausgedehnte Spaziergänge im Grünen oder am Elsterbecken genießen. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Arena sowie das Fußballstadion von Leipzig, in denen regelmäßig Events stattfinden. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Stadthafen mit seinem im Sommer sehr beliebten Schreberbad.
Im Umfeld des Mehrfamilienhauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Rewe oder Aldi, Ärzte sowie Schulen.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. drei Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof Leipzig befindet sich nur ca. eineinhalb Kilometer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnhauses im schönen Viertel Zentrum-West unweit des Elstermühlgrabens.
Profitieren Sie von dem Komfort des Neubaus und der sorgfältig ausgewählten Ausstattung. Durch die Einhaltung der Anforderungen an ein KfW 55 Effizienzhaus profitieren Sie u.a. durch energetische Einsparpotentiale.
Die Wohnanlage bietet ausgezeichneten Wohnkomfort mitten in der Großstadt. Bei der Gestaltung und Auswahl der verbauten Materialien wurde auf eine hochwertige Materialqualität und -verarbeitung Wert gelegt und diese stilvoll kombiniert.
!!ACHTUNG: Im Mauerwerk des Hauses gab es in den letzten zwei Jahren einen Taubenzeckenbefall. Aktuell sin in der Wohnung keine Taubenzecken vorzufinden. Entsprechende Maßnahmen zur Ausräucherung wurden bereits durchgeführt.
Ansprechpartner
Otto Heil Projektentwicklung GmbH
Firma: Otto Heil Projektentwicklung GmbH
Strasse: Pönitzer Weg 13
PLZ/Ort: D-04425 Taucha
Telefon: 034298 381 888
Fax: 034298 381 22
E-Mail: vertrieb@ottoheil.de
Homepage: www.ottoheil.immobilien
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer: HRB 31434
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE288633807
Hinweise Datenschutz: ottoheil.immobilien/datenschutz/
Ansprechpartner
Anbieter
Otto Heil Projektentwicklung GmbH