Immobilien-Eschweiler-Büro-Mieten-M-ON901-25
Immobilien-Eschweiler-Büro-Mieten-M-ON901-5

Identifikator: M-ON901

PHI AACHEN - Attraktive Büro- oder Praxisfläche in der Nähe des Amtsgerichts von Eschweiler!

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Endenergiebedarf
258.50 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2033-01-19
Endenergiebedarf
258.50
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
OEL
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
25850.00
Letzte Modernisierungen
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. Heizkessel und Bodenbelag im EG 2022 erneuert.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Amtsgericht (km): 0,15

Dist. Fußgängerzone (km): 0,40

Dist. Kindergarten (km): 0,80

Dist. Grundschule (km): 0,75

Dist. Gymnasium (km): 1,00

Dist. Gesamtschule (km): 2,20

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20

Dist. Bus (km): 0,05

Dist. Autobahn (km): 1,20

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Objektbeschreibung

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in der Nähe des Amtsgerichts von Eschweiler!

Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage von Eschweiler-Zentrum. Das Amtsgericht liegt circa 150 Meter entfernt und die Fußgängerzone ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Gesamtfläche von ca. 105 m² ist aufgeteilt in zwei großzügige Büroräume, einen Empfangsbereich, einen Personalraum mit Küchenanschluss, sowie ein kleines Duschbad mit WC. Die großen Fenster sorgen für ausreichendes Tageslicht und sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Neben einem Garagenplatz für 70,00 Euro Monatsmiete, steht noch ein Stellplatz für 35,00 Euro Monatsmiete zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 995,00 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten, Garage und Stellplatz! Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis B: 258,5 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1960!

Sonstiges

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