Die östlich zum Kreis Aachen gelegene Stadt Stolberg mit ca. 60.000 Einwohnern liegt am Rande des Nationalparks Nordeifel.
Hier finden Sie das vollständige Angebot an Einzelhandel und Discount. Restaurants, sämtliche Bildungseinrichtungen, Ärzte und ein Krankenhaus sind selbstverständlich vorhanden. Sie sind sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Stolberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreicht. Bushaltestellen und die der Euregiobahn befinden sich im direkten Umfeld und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr.
Autobahn-Anschlüsse in alle Richtungen sind in nur 10 bis 15 Minuten erreicht.
Die Aachener Innenstadt ist in etwa 20 Fahrminuten zu erreichen.
Die mächtige, trutzige Burg, Wahrzeichen der Stadt und kulturelle Begegnungsstätte, erhebt sich über der historischen Altstadt. Die einzigartigen Kupferhöfe und alten Kirchen sind Zeitzeugen der wirtschaftlichen Entwicklung und Blütezeit Stolbergs im 17. und 18. Jahrhundert.
Als Tor zur Eifel ist Stolberg auch der ideale Ausgangspunkt für Ihre Streifzüge durch eine vielfältige Region.
Erleben Sie Naherholung in einer intakten Natur inmitten herrlicher Wälder und ursprünglicher Landschaften.
.
Infrastruktur
Flughafen
3,90 km
Autobahn
7,30 km
Kindergarten
0,30 km
Grundschule
0,50 km
Hauptschule
0,50 km
Realschule
3,60 km
Gymnasium
2,50 km
Zentrum
4 km
Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihren Erfolg mit Ihren neuen Praxis- oder Büroräumen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen in Bezug auf Größe, Raumaufteilung und Qualität der Ausstattung.
Ergreifen Sie diese einmalige Chance auf Ihre maßgeschneiderte Praxis- oder Bürolösung in Stolbergs zentraler und hervorragend sichtbarer Lage.
Sie bestimmen die Raumaufteilung und Qualität der Ausstattung.
Die ehemalige Einzelhandelsflächen eines über die Grenzen bekannten Damenbekleidungs- und später Brautmodengeschäfts werden besonders hochwertig in moderne und barrierefreie Praxis- oder Büroflächen umgebaut.
Sie können somit nach Ihrem persönlichen Bedarf aus drei Flächenangeboten wählen:
Salmstraße 5, rechte Gewerbefläche mit ca.
163m2 Fläche.
Salmstraße 7, linke Gewerbefläche mit ca. 144m2 Fläche.
Salmstraße 5-7 gesamte Gewerbefläche mit ca. 307m2 Fläche.
Bereits jetzt ist ein etablierter Facharzt an der Anmietung der entstehenden Praxisfläche in den Räumen des Hauses Salmstraße 5 interessiert. Nutzen Sie die Synergieeffekte und erweitern Sie das Spektrum mit Ihrem Angebot aus dem Heilwesen auf Ihrer eigenständigen Fläche der Salmstraße 7 mit 144m2.
.
Sonstiges
Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Barrierefrei
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Fahrradraum
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
seniorengerecht
Diese Gewerbeflächen werden ganz auf die Bedürfnisse unserer Mieter in Bezug auf Größe, Raumaufteilung und Qualität der Ausstattung zugeschnitten.
Folgende Mietflächen stehen zur Verfügung:
144m2, 163m2 oder 307m2
Die Raumaufteilung, Bodenbeläge, Sanitärausstattung und Beleuchtung wird in enger Abstimmung mit dem Mieter gewählt.
Die Fensterfront wird vollkommen neu und hochwertig aus Aluminiumprofilen mit Doppelverglasung gestaltet.
Eine neue Gaszentralheizung versorgt die Räume effizient mit Wärme.
Eine Alarmanlage und eine großflächige Aussenwerbeanlage runden unser Angebot ab.
