Lage
Die Lage des Gewerbeobjekts in Bad Honnef ist attraktiv. In der Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum ist nur 0,5 km entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn besteht durch die B42 nach Bonn, Koblenz, Neuwied und Köln. Zudem ist der Buslinienverkehr direkt vor der Tür verfügbar.
Einfache Anfahrten für Mitarbeiter, aber auch Kunden oder falls es schnell gehen muss auf die eigene Route.
Infrastruktur
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt in Bad Honnef bietet eine Gesamtfläche von 500 m², die sich auf 300 m² Büro- oder Praxisfläche und 200 m² Lagerfläche verteilen. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert, um modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Erdgeschoss:
Das Gewerbeobjekt beeindruckt bereits beim Betreten durch ein einladendes Foyer, das den Kunden oder Besuchern einen positiven ersten Eindruck vermittelt. Im Foyer befindet sich auch ein WC für die Gäste. Eine breite Treppe führt vom Foyer ins Obergeschoss.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Veranstaltungsbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Hier besteht die Möglichkeit, Büros einzurichten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und Veranstaltungen. Darüber hinaus gibt es vom Büro aus Zugang zu einer Dachterrasse mit einer Fläche von etwa 54 m², die einen herrlichen Ausblick über Bad Honnef bietet.
Sonstiges
Bitte übermitteln Sie im ersten Schritt Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail, sollten Sie nach Durchsicht weiteres Interesse haben, bitte antworten Sie auf das Exposé und wir melden uns - vielen Dank!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsbedarf
gültig bis: 25.09.2029
Baujahr des Hauses: 1914
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr der Heizung: 2019
Energiekennwert: 58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
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