Objektnummer des Anbieters: 326216

~~~ Repräsentative Büroflächen im Herzen von Kiel ~~~

Preise & Kosten

Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Gesamtfläche 800 m2
Freifläche 1.000 m2
Bürofläche 800 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1902
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energieausweis

Erstellungsdatum
nicht nötig

Objektbeschreibung

Zentraler geht es nicht: Das denkmalgeschützte und hochwertig modernisierte Gebäude liegt mitten im Herzen von Kiel und bietet großzügigen Platz für attraktive Büro- und Praxisräume. Gegenwärtig stehen mehrere Flächen zwischen ca. 145 m² und ca. 470 m² schon frei. Die übrigen Flächen sind noch belegt, werden jedoch zeitnah verfügbar.

Für weitere Lagermöglichkeiten können angrenzende Garagen und der Dachboden angemietet werden. Eine große Freifläche steht auch zur Verfügung.

Bei Bedarf wäre auch ein Ausbau des Dachgeschosses denkbar. Um die Barrierefreiheit für alle Etagen zu gewährleisten, ist auch der Anbau eines modernen Glasaufzugs an der Außenwand möglich.

Der endgültige Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragsdauer und den Investitionen des Eigentümers. Bei langfristigen Mietverhältnissen ist der Eigentümer sehr gerne investitionsbereit.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Kiel.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés sind fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Adresse

24103 Kiel

Gleich anrufen:Tel: +49 431 53550740

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Lars-Peter Scheel
Lütt Immobilien GmbH
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+49 431 53550740
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Webseite

Anbieter

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Auguste-Viktoria Str. 14
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Fax.: +49 (0)431 - 53 55 07-77
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