Das historische Gebäude, eingebettet im Herzen Berlins, ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an die City sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Nähe, profitieren Mieter von einer belebten Umgebung, die Arbeit und Freizeit nahtlos miteinander verbindet.
Objektbeschreibung
Zur sofortigen Anmietung präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, hochwertige Büroflächen in begehrter Lage in Prenzlauer Berg, Berlin, anzumieten.
Im diesem repräsentativen Gebäude bietet die Büroetage insgesamt 1300m² erstklassige Bürofläche, die exklusiv zur Untermiete angeboten wird.
Die zur Verfügung stehenden Flächen beginnen ab 400m² und bieten eine ideale Umgebung für Unternehmen, die nach einer inspirierenden Arbeitsumgebung in einem historisch bedeutsamen Ambiente im industrial Style suchen.
Konditionen:
Die monatliche Miete für diese exklusiven Büroflächen beträgt lediglich 45 Euro pro Quadratmeter. In diesem Mietpreis sind sowohl die Nettokaltmiete als auch sämtliche Nebenkosten bereits enthalten. Darüber hinaus sind eine hochwertige Möblierung, schnelles Internet und regelmäßige Reinigungsdienste Teil des Angebots. Diese transparente Preisgestaltung ermöglicht es Unternehmen, ihre Budgets besser zu planen und von einem erstklassigen Arbeitsumfeld zu profitieren.
Zusammenfassung:
Die zur Untermiete angebotenen Büroflächen, bieten Unternehmen die Möglichkeit, in einer historisch bedeutsamen Umgebung zu arbeiten und von modernsten Annehmlichkeiten zu profitieren.
Mit flexiblen Flächengrößen ab 400m², hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Mietpreis von 45 Euro pro Quadratmeter bieten diese Büros eine erstklassige Lösung für Unternehmen, die für ihre Mitarbeiter Wert auf Arbeitsqualität und Umgebung legen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Sonstiges
Hinweis: Dieses Exposé dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Abstellraum
Gäste-WC
Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit und Flexibilität aus. Beginnend ab 400m² können Unternehmen die Fläche entsprechend ihrer Bedürfnisse anpassen.
Jede Fläche wird voll möbliert übergeben, was einen reibungslosen und schnellen Einzug ermöglicht.
Die Büros sind mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Internetanschluss und Reinigung.
Kontaktanfrage an Nadine Capoen
Ansprechpartner
Nadine Capoen
IMMOADDICT Immobilienservice GmbH
Zentrale+49 30 917 33 777E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.immoaddict.de
Anbieter
IMMOADDICT Immobilienservice GmbH
13469 Berlin
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webwww.immoaddict.de
Zuständiges Finanzamt: Oranienburg, USt ID DE362278663
Zuständige Behörde
Nadine Capoen, Maklerzulassung §34c Abs. 1 GewO erteilt vom Gewerbeamt Berlin Reinickendorf,
Lübener Weg 26, 13407 Berlin,Tel.: 030 902942933
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Finanzamt Berlin-Reinickendorf, USt. ID DE336307196
Gewerbeamt Berlin-Reinickendorf, Zugelassen nach §34c GewO Abs. 2
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir, Nadine Capoen, Selbst. Immobilienberaterin, Firmenanschrift Avenue Charles de Gaulle 1, 13469 Berlin, nadine@capnewwork.de, +49 1727528343 mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir, Nadine Capoen, Selbst. Immobilienberaterin, Firmenanschrift Avenue Charles de Gaulle 1, 13469 Berlin, nadine@capnewwork.de, +49 1727528343 mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Nadine Capoen, Selbst. Immobilienberaterin, Firmenanschrift Avenue Charles de Gaulle 1, 13469 Berlin, nadine@capnewwork.de, +49 1727528343
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Erklärungen des Verbrauchers
Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechtes/Folgen des Widerrufs
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist erlischt, wenn die Dienstleistung vollständig erbracht wurde und mit der Ausführung der Dienstleistung begonnen wurde, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu gegeben haben (§ 356 Abs. 4 BGB).
ja nein
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
ja nein
